2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559160-59682023-01-012023-12-31 559160-59682022-01-012022-12-31 559160-59682021-01-012021-12-31 559160-59682020-01-012020-12-31 559160-59682023-12-31 559160-59682022-12-31 559160-59682021-12-31 559160-59682020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Skälby 2:9 AB

 

559160-5968

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Skälby 2:9 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 9, org nr 559250-4939, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

19 470

16 249

18 085

15 462

 

Resultat efter finansiella poster

3 932

1 581

1 190

12 012

 

Soliditet (%)

33,7

34,3

38,9

2,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

80 029

-3 919

76 161

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-7 840

 

-7 840

Balanseras i ny räkning

 

-3 919

3 919

0

Erhållna aktieägartillskott

 

10 858

 

10 858

Årets resultat

 

 

-3 376

-3 376

Belopp vid årets utgång

50

79 129

-3 376

75 803

 

 

 

 

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   79 128 907
årets förlust   -3 375 520
  75 753 387

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   8 576 705
i ny räkning överföres   67 176 682
  75 753 387

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 469

 

16 249

 

Övriga rörelseintäkter

 

299

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

19 768

 

16 249

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 952

 

-8 855

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 130

 

-2 501

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 082

 

-11 356

 

Rörelseresultat

 

7 686

 

4 893

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

14

 

18

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 769

 

-3 330

 

Summa finansiella poster

 

-3 755

 

-3 312

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 931

 

1 581

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-7 500

 

-7 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

193

 

1 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 307

 

-5 500

 

Resultat före skatt

 

-3 376

 

-3 919

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 376

 

-3 919

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

210 608

 

212 144

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

4 468

 

4 127

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

10 838

 

6 861

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

225 914

 

223 132

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

225 914

 

223 132

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

363

 

63

 

Övriga fordringar

 

118

 

531

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

297

 

248

 

Summa kortfristiga fordringar

 

778

 

841

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

778

 

841

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

226 692

 

223 973

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

79 129

 

80 029

 

Årets resultat

 

-3 376

 

-3 919

 

Summa fritt eget kapital

 

75 753

 

76 111

 

Summa eget kapital

 

75 803

 

76 161

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

675

 

868

 

Summa obeskattade reserver

 

675

 

868

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

783

 

1 634

 

Skulder till koncernföretag

 

144 967

 

137 334

 

Skatteskulder

 

29

 

448

 

Övriga skulder

 

336

 

801

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 098

 

6 727

 

Summa kortfristiga skulder

 

150 213

 

146 944

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

226 692

 

223 973

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattefria ränteintäkter

5

1

 

Dröjsmålsränta fr kunder

9

17

 

 

14

18

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-3 767

-3 317

 

Övriga räntekostnader

-2

-14

 

 

-3 769

-3 330

 

 

 

 

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

215 525

215 525

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

215 525

215 525

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 381

-1 844

 

Årets avskrivningar

-1 536

-1 536

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 917

-3 381

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

210 608

212 144

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 200

3 829

 

Omklassificeringar från pågående projekt

1 934

2 371

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 134

6 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 073

-1 109

 

Årets avskrivningar

-1 593

-964

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 666

-2 073

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 468

4 127

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 861

820

 

Investering

5 911

8 411

 

Omklassificeringar

-1 934

-2 371

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 838

6 861

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 838

6 861

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

132 660

132 660

 

 

132 660

132 660

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young AB