2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559160-59682022-01-012022-12-31 559160-59682021-01-012021-12-31 559160-59682020-01-012020-12-31 559160-59682019-01-012019-12-31 559160-59682022-12-31 559160-59682021-12-31 559160-59682020-12-31 559160-59682019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Skälby 2:9 AB

 

559160-5968

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Skälby 2:9 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 9, org nr 559250-4939.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2022 har präglats av politiska osäkerheter, accelererande inflation, kraftigt ökade energipriser samt
stigande marknadsräntor. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

16 249

18 085

15 462

13 942

 

Resultat efter finansiella poster

1 581

1 190

12 012

7 662

 

Soliditet (%)

34,3

38,9

2,6

20,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

82 739

98

82 886

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-6 947

 

-6 947

Balanseras i ny räkning

 

98

-98

0

Erhållna aktieägartillskott

 

4 141

 

4 141

Årets resultat

 

 

-3 919

-3 919

Belopp vid årets utgång

50

80 029

-3 919

76 161

 

 

 

 

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   80 029 322
årets förlust   -3 918 554
  76 110 768

 

disponeras så att

till stamaktieägare utdelas   7 839 664
i ny räkning överföres   68 271 104
  76 110 768

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 249

 

18 085

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 249

 

18 085

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 855

 

-11 624

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 501

 

-2 180

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 356

 

-13 804

 

Rörelseresultat

 

4 893

 

4 281

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

18

 

93

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 330

 

-3 184

 

Summa finansiella poster

 

-3 312

 

-3 091

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 581

 

1 190

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-7 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 500

 

-675

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 500

 

-675

 

Resultat före skatt

 

-3 919

 

515

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-417

 

Årets resultat

 

-3 919

 

98

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

212 144

 

213 681

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

4 127

 

2 721

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

6 861

 

820

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

223 132

 

217 222

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

223 132

 

217 222

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

63

 

25

 

Övriga fordringar

 

531

 

530

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

248

 

34

 

Summa kortfristiga fordringar

 

841

 

590

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

841

 

590

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

223 973

 

217 812

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

80 029

 

82 739

 

Årets resultat

 

-3 919

 

98

 

Summa fritt eget kapital

 

76 111

 

82 836

 

Summa eget kapital

 

76 161

 

82 886

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

868

 

2 368

 

Summa obeskattade reserver

 

868

 

2 368

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 634

 

118

 

Skulder till koncernföretag

 

137 334

 

128 188

 

Skatteskulder

 

448

 

450

 

Övriga skulder

 

801

 

878

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 727

 

2 923

 

Summa kortfristiga skulder

 

146 944

 

132 557

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

223 973

 

217 812

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

17

93

 

Skattefria ränteintäkter

1

0

 

 

18

93

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

3 317

3 031

 

Övriga räntekostnader

14

153

 

 

3 330

3 184

 

 

 

 

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

215 525

40 210

 

Inköp

0

481

 

Omklassificeringar byggnadsinventarier

0

-3 555

 

Omklassificering pågående projekt

0

416

 

Fusion

0

177 973

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

215 525

215 525

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 844

-713

 

Omklassificeringar byggnadsinventarier

0

284

 

Årets avskrivningar

-1 536

-1 415

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 381

-1 844

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

212 144

213 681

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 829

275

 

Omklassificeringar från byggnad

0

3 555

 

Omklassificeringar från pågående projekt

2 371

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 200

3 829

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 109

-59

 

Omklassificeringar från byggnad

0

-284

 

Årets avskrivningar

-964

-766

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 073

-1 109

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 127

2 721

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

820

169

 

Investering

8 411

1 236

 

Omklassificeringar

-2 371

-416

 

Kostnadsföres

0

-169

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 861

820

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 861

820

 

 

 

 

 

Oiger Skälby 2:9 AB

Org.nr 559160-5968

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning

 

Namn

Org.nr

Säte

 

Fastighets AB Regio

559013-4911

Stockholm

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

132 660

132 660

 

 

132 660

132 660

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-10

 

Ernst & Young AB