2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559160-59352023-01-012023-12-31 559160-59352022-01-012022-12-31 559160-59352021-01-012021-12-31 559160-59352020-01-012020-12-31 559160-59352023-12-31 559160-59352022-12-31 559160-59352021-12-31 559160-59352020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Rosersberg 2:21 AB

 

559160-5935

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Rosersberg 2:21 AB

Org.nr 559160-5935

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Rosersberg 2:21 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 9, org nr 559250-4939, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 018

2 623

2 456

5 277

 

Resultat efter finansiella poster

1 225

1 110

994

3 301

 

Soliditet (%)

29,2

38,8

44,1

7,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

11 390

-590

10 850

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 125

 

-1 125

Balanseras i ny räkning

 

-590

590

0

Årets resultat

 

 

-676

-676

Belopp vid årets utgång

50

9 676

-676

9 050

 

 

 

 

 

Oiger Rosersberg 2:21 AB

Org.nr 559160-5935

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 675 677
årets förlust   -675 909
  8 999 768

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 124 534
i ny räkning överföres   7 875 234
  8 999 768

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Rosersberg 2:21 AB

Org.nr 559160-5935

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 018

 

2 623

 

Övriga rörelseintäkter

 

22

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 039

 

2 623

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 061

 

-849

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-216

 

-217

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 277

 

-1 067

 

Rörelseresultat

 

1 763

 

1 557

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

2

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-540

 

-446

 

Summa finansiella poster

 

-538

 

-446

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 225

 

1 110

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 000

 

-1 700

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

100

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 900

 

-1 700

 

Resultat före skatt

 

-675

 

-590

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1

 

0

 

Årets resultat

 

-676

 

-590

 

Oiger Rosersberg 2:21 AB

Org.nr 559160-5935

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

29 305

 

29 492

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

16

 

45

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

3 700

 

10

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 021

 

29 547

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 021

 

29 547

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

18

 

184

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41

 

39

 

Summa kortfristiga fordringar

 

59

 

223

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

59

 

223

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 080

 

29 770

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Rosersberg 2:21 AB

Org.nr 559160-5935

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 676

 

11 390

 

Årets resultat

 

-676

 

-590

 

Summa fritt eget kapital

 

9 000

 

10 800

 

Summa eget kapital

 

9 050

 

10 850

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

783

 

883

 

Summa obeskattade reserver

 

783

 

883

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

200

 

54

 

Skulder till koncernföretag

 

22 517

 

17 305

 

Skatteskulder

 

4

 

167

 

Övriga skulder

 

94

 

181

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

432

 

330

 

Summa kortfristiga skulder

 

23 247

 

18 037

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 080

 

29 770

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Rosersberg 2:21 AB

Org.nr 559160-5935

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattefria ränteintäkter

2

0

 

 

2

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-539

-446

 

Ej avdragsgill räntekostnad

-1

0

 

 

-540

-446

 

 

 

 

 

Oiger Rosersberg 2:21 AB

Org.nr 559160-5935

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 902

29 902

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 902

29 902

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-410

-222

 

Årets avskrivningar

-187

-187

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-597

-410

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 305

29 492

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

152

152

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

152

152

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-106

-76

 

Årets avskrivningar

-29

-30

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-135

-106

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16

45

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10

0

 

Investeringar

3 690

10

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 700

10

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 700

10

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Rosersberg 2:21 AB

Org.nr 559160-5935

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 859

17 859

 

 

17 859

17 859

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young AB