Å R S R E D O V I S N I N G
för
Landskrona Betfröet 1 AB

Org.nr. 559160-4433

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Landskrona Betfröet 1 AB
Org.nr. 559160-4433

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheter och bedriver därmed förenlig verksamhet.
Säte
Företagets säte är Malmö.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterbolag till Landskrona Betfröet 1 Holding AB, org.nr 559547-6283, med säte i Malmö.
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning8 980 0908 607 4098 480 6466 685 8255 340 371
Res. efter finansiella poster1 921 9081 602 3002 389 932264 326234 156
Balansomslutning87 919 68293 310 92293 711 32592 708 37967 621 954
Soliditet (%)32,9836,0834,5734,6112,40
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång5 000 00021 320 1326 079 5041 270 82033 670 456
Upplösning av uppskrivningsfond-725 843725 8430
Utdelning-6 200 0000-6 200 000
Balanseras i ny räkning1 270 820-1 270 8200
Årets resultat1 525 5431 525 543
Belopp vid årets utgång5 000 00020 594 2891 876 1671 525 54328 995 999
Landskrona Betfröet 1 AB
Org.nr. 559160-4433
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst1 876 167
årets vinst1 525 543
3 401 710
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres3 401 710
3 401 710
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Landskrona Betfröet 1 AB
Org.nr. 559160-4433
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning8 980 0908 607 409
Övriga rörelseintäkter073 658
8 980 0908 681 067
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-2 306 138-1 976 155
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-3 180 887-3 180 891
-5 487 025-5 157 046
Rörelseresultat3 493 0653 524 021
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter-3881 800
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 570 769-1 923 521
-1 571 157-1 921 721
Resultat efter finansiella poster1 921 9081 602 300
Resultat före skatt1 921 9081 602 300
Skatt på årets resultat-396 365-331 480
Årets resultat1 525 5431 270 820
Landskrona Betfröet 1 AB
Org.nr. 559160-4433
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark281 759 29384 693 888
Inventarier, verktyg och installationer30246 292
81 759 29384 940 180
Summa anläggningstillgångar81 759 29384 940 180
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar457 57549 153
Fordringar hos koncernföretag4 090 0006 200 000
Övriga fordringar8 548127 880
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter153 75949 618
4 709 8826 426 651
Kassa och bank
Kassa och bank1 450 5071 944 091
Summa kassa och bank1 450 5071 944 091
Summa omsättningstillgångar6 160 3898 370 742
SUMMA TILLGÅNGAR87 919 68293 310 922
Landskrona Betfröet 1 AB
Org.nr. 559160-4433
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital5 000 0005 000 000
Uppskrivningsfond520 594 28921 320 132
25 594 28926 320 132
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 876 1676 079 504
Årets resultat1 525 5431 270 820
3 401 7107 350 324
Summa eget kapital28 995 99933 670 456
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld45 343 1045 531 420
Summa avsättningar5 343 1045 531 420
Långfristiga skulder6
Skulder till kreditinstitut050 388 972
Summa långfristiga skulder050 388 972
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut50 475 2551 035 396
Leverantörsskulder183 242132 784
Aktuella skatteskulder555 428388 663
Övriga skulder453 307429 219
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 913 3471 734 012
Summa kortfristiga skulder53 580 5793 720 074
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER87 919 68293 310 922
Landskrona Betfröet 1 AB
Org.nr. 559160-4433

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader33
Markanläggningar20
Inventarier, verktyg och installationer5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Landskrona Betfröet 1 AB
Org.nr. 559160-4433

NOTER

Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde65 405 97165 405 971
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden65 405 97165 405 971
Ingående avskrivningar-7 563 635-5 543 199
Årets avskrivningar-2 020 436-2 020 436
Utgående ackumulerade avskrivningar-9 584 071-7 563 635
Ingående uppskrivningar26 851 55227 765 711
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-914 159-914 159
Utgående ackumulerade uppskrivningar25 937 39326 851 552
Utgående redovisat värde81 759 29384 693 888
Redovisat värde byggnader74 170 59376 743 961
Redovisat värde markanläggningar5 592 2255 953 452
Redovisat värde mark1 996 4751 996 475
81 759 29384 693 888
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde1 231 4801 231 480
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden1 231 4801 231 480
Ingående avskrivningar-985 188-738 892
Årets avskrivningar-246 292-246 296
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 231 480-985 188
Utgående redovisat värde0246 292
Landskrona Betfröet 1 AB
Org.nr. 559160-4433

NOTER

Not 4Uppskjuten skatt2025-12-312024-12-31
TemporärUppskjutenTemporärUppskjuten
skillnadskatteskuldskillnadskatteskuld
Byggnader och mark5 343 1045 531 420
5 343 1045 531 420
Not 5Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång21 320 13222 045 974
Avskrivning på uppskrivet belopp-725 843-725 842
Belopp vid årets utgång20 594 28921 320 132
Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år04 141 584
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år046 247 388
050 388 972
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning53 689 50053 689 500
Summa ställda säkerheter53 689 50053 689 500
Not 8Upplysning om moderföretag
Bolaget ingår i koncern där det överordnade moderbolaget MIMS Invest AB, org.nr. 556644-2421 med säte i Malmö upprättar koncernredovisning.
Not 9Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Landskrona Betfröet 1 AB
Org.nr. 559160-4433

NOTER

Vår revisionsberättelse har lämnats den 1 juni 2026.
Malmö Revision och Rådgivning AB

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Landskrona Betfröet 1 AB, org.nr 559160-4433

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Landskrona Betfröet 1 AB för år 2025.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Landskrona Betfröet 1 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Landskrona Betfröet 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Landskrona Betfröet 1 AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Landskrona Betfröet 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Malmö2026-06-01

Malmö Revision och Rådgivning AB