2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559160-42432024-01-012024-12-31 559160-42432023-01-012023-12-31 559160-42432022-01-012022-12-31 559160-42432021-01-012021-12-31 559160-42432024-12-31 559160-42432023-12-31 559160-42432022-12-31 559160-42432021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Tyresöhöjden

 

559160-4243

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Tyresöhöjden

Org.nr 559160-4243

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Tyresöhöjden avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och äger fastigheten Hanviken 9:5, bolaget är
helägt dotterbolag till Landia AB, org nr 559066-7563 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 728

2 317

2 098

2 031

 

Resultat efter finansiella poster

955

607

871

946

 

Balansomslutning

22 364

22 857

25 516

25 426

 

Soliditet (%)

24,4

25,5

25,1

23,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 349 655

-426 883

5 972 772

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-426 883

426 883

0

Årets resultat

 

 

-511 771

-511 771

Belopp vid årets utgång

50 000

5 922 772

-511 771

5 461 001

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 500 000 kr (4 500 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 922 772
årets förlust   -511 771
  5 411 001

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 411 001
  5 411 001

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Tyresöhöjden

Org.nr 559160-4243

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 728 495

 

2 316 620

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 728 495

 

2 316 620

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-544 587

 

-880 814

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-358 739

 

-358 739

 

Summa rörelsekostnader

 

-903 326

 

-1 239 553

 

Rörelseresultat

 

1 825 169

 

1 077 067

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

24 438

 

56 960

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-894 958

 

-891 560

 

Summa finansiella poster

 

-870 520

 

-834 600

 

Resultat efter finansiella poster

 

954 649

 

242 467

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 466 420

 

-669 350

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 466 420

 

-669 350

 

Resultat före skatt

 

-511 771

 

-426 883

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-511 771

 

-426 883

 

Fastighets AB Tyresöhöjden

Org.nr 559160-4243

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

21 223 138

 

21 581 877

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 223 138

 

21 581 877

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 223 138

 

21 581 877

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

285 012

 

653 611

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

547 747

 

Övriga fordringar

 

21 782

 

19 926

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 162

 

10 988

 

Summa kortfristiga fordringar

 

322 956

 

1 232 272

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

817 446

 

590 305

 

Summa kassa och bank

 

817 446

 

590 305

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 140 402

 

1 822 577

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 363 540

 

23 404 454

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöhöjden

Org.nr 559160-4243

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 922 772

 

6 349 655

 

Årets resultat

 

-511 771

 

-426 883

 

Summa fritt eget kapital

 

5 411 001

 

5 922 772

 

Summa eget kapital

 

5 461 001

 

5 972 772

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 258 750

 

15 843 750

 

Summa långfristiga skulder

 

15 258 750

 

15 843 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

585 000

 

585 000

 

Leverantörsskulder

 

56 261

 

51 698

 

Skulder till koncernföretag

 

518 673

 

0

 

Övriga skulder

 

188 896

 

194 958

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

294 959

 

756 276

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 643 789

 

1 587 932

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 363 540

 

23 404 454

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöhöjden

Org.nr 559160-4243

5 (7)

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöhöjden

Org.nr 559160-4243

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstitut

-894 611

-891 560

 

Räntekostnader för skatter och avgifter

-347

0

 

 

-894 958

-891 560

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 584 835

23 584 835

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 584 835

23 584 835

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 002 958

-1 644 219

 

Årets avskrivningar

-358 739

-358 739

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 361 697

-2 002 958

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 223 138

21 581 877

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöhöjden

Org.nr 559160-4243

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 918 750

13 503 750

 

 

12 918 750

13 503 750

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 843 750 kronor (16 428 750 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 258 750

15 843 750

 

 

15 258 750

15 843 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

585 000

585 000

 

 

585 000

585 000

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Inga

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

19 500 000

19 500 000

 

 

19 500 000

19 500 000