Årsredovisning för

K2A LSS Katrineholm AB

559160-3195

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Katrineholm AB, 559160-3195, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 2 AB, org nr 559339-9297 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 117 167	1 981 818	1 884 255	1 675 924
Resultat efter finansiella poster	250 720	148 821	357 934	348 254
Soliditet %	20,2	11,1	0,6	0,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 561 830	-415 912
Balanseras i ny räkning		-415 912	415 912
Erhållna aktieägartillskott		2 700 000
Årets resultat			-492 245
Belopp vid årets utgång	50 000	4 845 918	-492 245

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 845 918
Årets resultat	-492 245
Summa	4 353 673

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	3 300 000
Utdelning	3 300 000
Balanseras i ny räkning	1 053 673
Summa	4 353 673

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 117 167	1 981 818
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 117 167	1 981 818
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-331 355	-425 447
Övriga externa kostnader		-287 599	-210 295
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-546 940	-546 940
Summa rörelsekostnader		-1 165 894	-1 182 682
Rörelseresultat		951 273	799 136
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	16	176 663
Räntekostnader och liknande resultatposter		-700 569	-826 978
Summa finansiella poster		-700 553	-650 315
Resultat efter finansiella poster		250 720	148 821
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-742 965	-564 733
Summa bokslutsdispositioner		-742 965	-564 733
Resultat före skatt		-492 245	-415 912
Årets resultat		-492 245	-415 912

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	14 508 695	15 055 635
Summa materiella anläggningstillgångar		14 508 695	15 055 635
Summa anläggningstillgångar		14 508 695	15 055 635
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		56 166	9 140
Fordringar hos koncernföretag		7 222 617	4 604 582
Övriga fordringar		437	1 326
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 682	53 039
Summa kortfristiga fordringar		7 292 902	4 668 087
Summa omsättningstillgångar		7 292 902	4 668 087
SUMMA TILLGÅNGAR		21 801 597	19 723 722

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 845 918	2 561 830
Årets resultat		-492 245	-415 912
Summa fritt eget kapital		4 353 673	2 145 918
Summa eget kapital		4 403 673	2 195 918
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		17 227 200	17 493 600
Leverantörsskulder		36 001	8 320
Övriga skulder		4 176	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		130 547	25 884
Summa kortfristiga skulder		17 397 924	17 527 804
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 801 597	19 723 722

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Markanläggningar	20

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	0	175 000

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 649 394	17 649 394
Utgående anskaffningsvärden	17 649 394	17 649 394
Ingående avskrivningar	-2 593 759	-2 046 820
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-546 940	-546 939
Utgående avskrivningar	-3 140 699	-2 593 759
Redovisat värde	14 508 695	15 055 635

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	18 289 000	18 289 000
Summa ställda säkerheter	18 289 000	18 289 000

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB