2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559160-19422024-07-012025-06-30 559160-19422023-07-012024-06-30 559160-19422022-07-012023-06-30 559160-19422021-07-012022-06-30 559160-19422025-06-30 559160-19422024-06-30 559160-19422023-06-30 559160-19422022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Sedin Fastigheter AB

 

Org.nr 559160-1942

 

Räkenskapsår 2024-07-01 - 2025-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-07. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-06-30

 

Styrelsen för Sedin Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Örnsköldsvik

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter samt personaluthyrning och konsultationer inom
fastighetsområdet.

 

Bolaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

377

373

350

343

 

Resultat efter finansiella poster

30

34

-30

-6

 

Balansomslutning

2 930

2 927

2 937

3 016

 

Soliditet (%)

6

5

4

5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

76 078

33 657

159 735

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

33 657

-33 657

0

Årets resultat

 

 

19 465

19 465

Belopp vid årets utgång

50 000

109 735

19 465

179 200

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   109 735
årets vinst   19 465
  129 200

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   129 200
  129 200

 

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

376 611

 

373 450

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

376 611

 

373 450

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-177 198

 

-145 049

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-56 079

 

-56 079

 

Summa rörelsekostnader

 

-233 277

 

-201 128

 

Rörelseresultat

 

143 334

 

172 322

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

40

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-113 439

 

-138 667

 

Summa finansiella poster

 

-113 399

 

-138 665

 

Resultat efter finansiella poster

 

29 935

 

33 657

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

29 935

 

33 657

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 470

 

0

 

Årets resultat

 

19 465

 

33 657

 

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

2

1 648

 

7 898

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

1 648

 

7 898

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 582 996

 

2 632 825

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 582 996

 

2 632 825

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 584 644

 

2 640 723

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8 444

 

8 019

 

Övriga fordringar

 

185

 

8 599

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 333

 

9 636

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 962

 

26 254

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

326 276

 

260 322

 

Summa kassa och bank

 

326 276

 

260 322

 

Summa omsättningstillgångar

 

345 238

 

286 576

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 929 882

 

2 927 299

 

 

 

 

 

 

 

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

109 735

 

76 078

 

Årets resultat

 

19 465

 

33 657

 

Summa fritt eget kapital

 

129 200

 

109 735

 

Summa eget kapital

 

179 200

 

159 735

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder

 

681 961

 

681 961

 

Summa långfristiga skulder

 

681 961

 

681 961

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

1 984 500

 

1 984 500

 

Leverantörsskulder

 

0

 

11 570

 

Skatteskulder

 

28 550

 

17 315

 

Övriga skulder

 

9 723

 

309

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

45 949

 

71 909

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 068 722

 

2 085 603

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 929 882

 

2 927 299

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 250

31 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 250

31 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 352

-17 102

 

Årets avskrivningar

-6 250

-6 250

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-29 602

-23 352

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 648

7 898

 

 

 

 

 

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 933 300

2 933 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 933 300

2 933 300

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-300 475

-250 646

 

Årets avskrivningar

-49 829

-49 829

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-350 304

-300 475

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 582 996

2 632 825

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Banklån

Tidigare år har banklånen klassificerats som kortfristig eller långfristigt lån baserat på gällande
amorteringsplan om lånen förväntats bli förlängda när de förfaller. Detta har i år justerats och indelningen
baserats på när lånen förfaller även om de har eller förväntas bli förlängda efter räkenskapsårets slut.
Banklånen klassificeras därför i år i sin helhet som kortfristiga då lånen förfaller inom ett år.
Jämförelseåret 2024-06-30 har justerats enligt motsvarande.

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 100 000

2 100 000

 

 

2 100 000

2 100 000