2022-07-01 2023-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559160-19422022-07-012023-06-30 559160-19422021-07-012022-06-30 559160-19422020-07-012021-06-30 559160-19422019-07-012020-06-30 559160-19422023-06-30 559160-19422022-06-30 559160-19422021-06-30 559160-19422020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Sedin Fastigheter AB

 

Org.nr 559160-1942

 

Räkenskapsår 2022-07-01 - 2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-21. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01 - 2023-06-30

 

Styrelsen för Sedin Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Örnsköldsvik

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter samt personaluthyrning och konsultationer inom
fastighetsområdet.

 

Bolaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

350

343

336

305

 

Resultat efter finansiella poster

-30

-6

-4

33

 

Balansomslutning

2 937

3 016

3 034

3 138

 

Soliditet (%)

4

5

6

6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

121 654

-15 860

155 794

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-15 860

15 860

0

Årets resultat

 

 

-29 716

-29 716

Belopp vid årets utgång

50 000

105 794

-29 716

126 078

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   105 794
årets förlust   -29 716
  76 078

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   76 078
  76 078

 

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

349 615

 

343 149

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

349 615

 

343 149

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-225 361

 

-250 448

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-56 079

 

-56 079

 

Summa rörelsekostnader

 

-281 440

 

-306 527

 

Rörelseresultat

 

68 175

 

36 622

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-97 893

 

-42 681

 

Summa finansiella poster

 

-97 891

 

-42 681

 

Resultat efter finansiella poster

 

-29 716

 

-6 059

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-29 716

 

-6 059

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-9 801

 

Årets resultat

 

-29 716

 

-15 860

 

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

2

14 148

 

20 398

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

14 148

 

20 398

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 682 654

 

2 732 483

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 682 654

 

2 732 483

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 696 802

 

2 752 881

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

37 787

 

62 278

 

Övriga fordringar

 

242

 

351

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 269

 

6 890

 

Summa kortfristiga fordringar

 

46 298

 

69 519

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

193 471

 

193 855

 

Summa kassa och bank

 

193 471

 

193 855

 

Summa omsättningstillgångar

 

239 769

 

263 374

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 936 571

 

3 016 255

 

 

 

 

 

 

 

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-06-30

2022-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

105 795

 

121 655

 

Årets resultat

 

-29 716

 

-15 860

 

Summa fritt eget kapital

 

76 078

 

105 795

 

Summa eget kapital

 

126 078

 

155 795

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 953 000

 

1 995 000

 

Övriga skulder

 

678 232

 

684 261

 

Summa långfristiga skulder

 

2 631 232

 

2 679 261

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

42 000

 

42 000

 

Leverantörsskulder

 

7 877

 

11 056

 

Skatteskulder

 

26 411

 

26 061

 

Övriga skulder

 

0

 

3 354

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

102 972

 

98 728

 

Summa kortfristiga skulder

 

179 260

 

181 200

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 936 571

 

3 016 255

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 250

31 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 250

31 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 852

-4 602

 

Årets avskrivningar

-6 250

-6 250

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 102

-10 852

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 148

20 398

 

 

 

 

 

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 933 300

2 933 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 933 300

2 933 300

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-200 817

-150 988

 

Årets avskrivningar

-49 829

-49 829

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-250 646

-200 817

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 682 654

2 732 483

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 785 000

1 827 000

 

 

1 785 000

1 827 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 995 000 kronor (2 037 000 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 953 000

1 995 000

 

 

1 953 000

1 995 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

42 000

42 000

 

 

42 000

42 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 100 000

2 100 000

 

 

2 100 000

2 100 000