2023-03-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559159-96172023-03-012024-08-31 559159-96172022-03-012023-02-28 559159-96172021-03-012022-02-28 559159-96172020-03-012021-02-28 559159-96172024-08-31 559159-96172023-02-28 559159-96172022-02-28 559159-96172021-02-28 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Thudin Fastigheter AB

 

559159-9617

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–03–01 – 2024–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Thudin Fastigheter AB

Org.nr 559159-9617

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Thudin Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–03–01 – 2024–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2018 skall äga och förvalta fastigheter och
fastighetsrelaterade tillgångar.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till TB Tyresöbyggarna AB, Org.nr 556902-9373, som i sin tur är ett helägt
dotterbolag till Thudin Holding AB, Org.nr 559273-7224.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ändrat sitt räkenskapsår.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

(18 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 478

702

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-866

350

-1

-2

 

Soliditet (%)

0,5

0,0

1,0

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-4 611

23

45 412

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

23

-23

0

Årets resultat

 

 

13 294

13 294

Belopp vid årets utgång

50 000

-4 588

13 294

58 706

 

 

 

 

 

Thudin Fastigheter AB

Org.nr 559159-9617

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -4 589
årets vinst   13 294
  8 705

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 705
  8 705

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Thudin Fastigheter AB

Org.nr 559159-9617

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-03-01

-2024-08-31

(18 mån)

2022-03-01

-2023-02-28

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 478 001

 

702 299

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 478 001

 

702 299

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 002 806

 

-212 771

 

Avskrivningar materiella anläggningstillgångar

 

-119 169

 

-79 446

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 121 975

 

-292 217

 

Rörelseresultat

 

356 026

 

410 082

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 709

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 034 531

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-190 509

 

-60 059

 

Summa finansiella poster

 

-1 222 331

 

-60 059

 

Resultat efter finansiella poster

 

-866 305

 

350 023

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 150 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-350 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 150 000

 

-350 000

 

Resultat före skatt

 

283 695

 

23

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-270 401

 

0

 

Årets resultat

 

13 294

 

23

 

Thudin Fastigheter AB

Org.nr 559159-9617

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-02-28

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

210 000

 

210 000

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

3

1 390 315

 

1 509 484

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 600 315

 

1 719 484

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

0

 

1 034 531

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6, 7

1 000 000

 

1 000 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

5 700 000

 

5 700 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 700 000

 

7 734 531

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 300 315

 

9 454 015

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

19 300

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 640 051

 

5 318 469

 

Övriga fordringar

 

234 766

 

296 649

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 874 817

 

5 634 418

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 791

 

2 757

 

Summa kassa och bank

 

3 791

 

2 757

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 878 608

 

5 637 175

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 178 923

 

15 091 190

 

 

 

 

 

 

 

Thudin Fastigheter AB

Org.nr 559159-9617

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-02-28

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-4 589

 

-4 611

 

Årets resultat

 

13 294

 

23

 

Summa fritt eget kapital

 

8 705

 

-4 588

 

Summa eget kapital

 

58 705

 

45 412

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 280 000

 

1 760 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 280 000

 

1 760 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 249 817

 

12 195 779

 

Skatteskulder

 

270 401

 

0

 

Övriga skulder

 

320 000

 

320 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

769 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 840 218

 

13 285 778

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 178 923

 

15 091 190

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thudin Fastigheter AB

Org.nr 559159-9617

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgift på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-02-28

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

210 000

210 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

210 000

210 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

210 000

210 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-08-31

2023-02-28

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 588 930

0

 

Inköp

0

1 588 930

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 588 930

1 588 930

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-79 446

0

 

Årets avskrivningar

-119 169

-79 446

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-198 615

-79 446

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 390 315

1 509 484

 

 

 

 

 

Thudin Fastigheter AB

Org.nr 559159-9617

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-08-31

2023-02-28

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 034 531

1 034 531

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 034 531

1 034 531

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-1 034 531

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

-1 034 531

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 034 531

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation av bolagets innehav av aktier och andelar i intresseföretag och
gemensamt styrda företag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Bokfört

värde

 

Skidbacken 8 Fastighet AB

100%

100%

0

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

 

Skidbacken 8 Fastighet AB

559273-3165

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-08-31

2023-02-28

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Specifikation av bolagets innehav av aktier och andelar i intresseföretag och
gemensamt styrda företag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

 

Johansson Holmer Holding
Montenegro

39%

39%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

 

Johansson Holmer Holding
Montenegro

03316700

 

 

 

 

Thudin Fastigheter AB

Org.nr 559159-9617

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-08-31

2023-02-28

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 700 000

2 600 000

 

Inköp

 

3 100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 700 000

5 700 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 700 000

5 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-02-28

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas inom 1-5 år efter balansdagen

1 280 000

1 280 000

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

0

480 000

 

 

1 280 000

1 760 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Thudin
Holding AB med organisationsnummer 559273-7224 med säte i Huddinge.

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-02-28

 

 

 

 

 

Ställda panter och säkerheter

5 700 000

5 700 000

 

 

5 700 000

5 700 000

 

 

 

 

 

Thudin Fastigheter AB

Org.nr 559159-9617

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-27

 

BDO Mälardalen AB