559159-5680 CJ Fastighetsförmedling AB

Årsredovisning

för

CJ Fastighetsförmedling AB

559159-5680

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CJ Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559159-5680

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för CJ Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri, förmedling av fastigheter samt övriga bostäder och lokaler.

Företaget har sitt säte i Mölndal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortsatt en avvaktande marknad under året. En fondemisson och indragning av aktier har skett under året.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 241	2 746	3 976	2 120
Resultat efter finansiella poster	103	-232	240	360
Soliditet (%)	38,8	47,0	40,7	41,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	75 000	673 144	-144 982	603 162
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-144 982	144 982	0
Minskning av aktiekapital	-25 000	-115 000		-140 000
Fondemission	25 000	-25 000		0
Årets resultat			137 261	137 261
Belopp vid årets utgång	75 000	388 162	137 261	600 423

CJ Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559159-5680

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

388 162

årets vinst

137 261

525 423

disponeras så att

till aktieägare utdelas

200 000

i ny räkning överföres

325 423

525 423

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

CJ Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559159-5680

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 241 000	2 746 368
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 241 000	2 746 368

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-1 315 064	-1 182 544
Övriga externa kostnader		-476 362	-718 323
Personalkostnader	2	-308 266	-1 034 279
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-43 460	-43 460
Summa rörelsekostnader		-2 143 152	-2 978 606
Rörelseresultat		97 848	-232 238

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 225	516
Räntekostnader och liknande resultatposter		-60	-260
Summa finansiella poster		5 165	256
Resultat efter finansiella poster		103 013	-231 982

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	44 000
Förändring av överavskrivningar		43 460	43 000
Summa bokslutsdispositioner		43 460	87 000
Resultat före skatt		146 473	-144 982

Skatter
Skatt på årets resultat		-9 212	0
Årets resultat		137 261	-144 982

CJ Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559159-5680

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	217 300	260 761
Summa immateriella anläggningstillgångar		217 300	260 761

Summa anläggningstillgångar		217 300	260 761

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		73 000	130 875
Övriga fordringar		68 222	98 834
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		66 162	55 578
Summa kortfristiga fordringar		207 384	285 287

Kassa och bank
Kassa och bank		517 584	609 281
Redovisningsmedel		806 001	365 000
Summa kassa och bank		1 323 585	974 281
Summa omsättningstillgångar		1 530 969	1 259 568

SUMMA TILLGÅNGAR		1 748 269	1 520 329

CJ Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559159-5680

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	75 000	75 000
Summa bundet eget kapital	75 000	75 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	388 162	673 144
Årets resultat	137 261	-144 982
Summa fritt eget kapital	525 423	528 162
Summa eget kapital	600 423	603 162

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar	97 746	141 206
Summa obeskattade reserver	97 746	141 206

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	147 257	184 866
Övriga skulder	817 470	405 948
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	85 373	185 147
Summa kortfristiga skulder	1 050 100	775 961

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	1 748 269	1 520 329

CJ Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559159-5680

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill	10 år

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	2

Not 3 Goodwill

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	450 000	450 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	450 000	450 000

Ingående avskrivningar	-189 239	-145 779
Årets avskrivningar	-43 460	-43 460
Utgående ackumulerade avskrivningar	-232 699	-189 239

Utgående redovisat värde	217 301	260 761

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	250 000	250 000
	250 000	250 000