Å R S R E D O V I S N I N G
för
Västra Kasern AB

Org.nr. 559159-5417

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Säte
Företagets säte är i Gävle.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 4 364 417 4 414 377 4 362 879 4 162 643 2 675 661
Res. efter finansiella poster 1 215 537 1 647 216 2 033 846 1 773 719 678 897
Balansomslutning 54 769 997 55 354 391 55 991 052 56 209 763 55 549 707
Soliditet (%) 9,43 7,54 5,13 3,57 1,08
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 863 372 984 013 2 897 385
Balanseras i ny räkning 984 013 -984 013 0
Årets resultat 752 074 752 074
Belopp vid årets utgång 50 000 2 847 385 752 074 3 649 459
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 50 000 50 000
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 847 385
årets vinst 752 074
3 599 459
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 3 599 459
3 599 459
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 4 364 417 4 414 377
Övriga rörelseintäkter 0 114 328
4 364 417 4 528 705
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -389 538 -426 118
Övriga externa kostnader -570 811 -470 169
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 219 936 -1 220 162
-2 180 285 -2 116 449
Rörelseresultat 2 184 132 2 412 256
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 85 332 40 680
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 053 927 -805 720
-968 595 -765 040
Resultat efter finansiella poster 1 215 537 1 647 216
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -300 000 -400 000
-300 000 -400 000
Resultat före skatt 915 537 1 247 216
Skatt på årets resultat -163 463 -263 203
Årets resultat 752 074 984 013
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 49 478 450 50 688 386
Inventarier, verktyg och installationer 3 8 466 18 466
49 486 916 50 706 852
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran 161 163 125 445
161 163 125 445
Summa anläggningstillgångar 49 648 079 50 832 297
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 310 183 349 946
Aktuell skattefordran 145 991 0
Övriga fordringar 38 625 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 54 129 40 993
548 928 390 939
Kassa och bank
Kassa och bank 4 572 990 4 131 155
Summa kassa och bank 4 572 990 4 131 155
Summa omsättningstillgångar 5 121 918 4 522 094
SUMMA TILLGÅNGAR 54 769 997 55 354 391
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 847 385 1 863 372
Årets resultat 752 074 984 013
3 599 459 2 847 385
Summa eget kapital 3 649 459 2 897 385
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 1 910 000 1 610 000
Summa obeskattade reserver 1 910 000 1 610 000
Långfristiga skulder 4
Skulder till kreditinstitut 18 525 000 19 835 000
Summa långfristiga skulder 18 525 000 19 835 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 1 300 000 1 290 000
Leverantörsskulder 98 336 142 400
Skulder till koncernföretag 28 656 500 28 696 500
Aktuella skatteskulder 0 204 101
Övriga skulder 140 166 168 370
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 490 536 510 635
Summa kortfristiga skulder 30 685 538 31 012 006
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 54 769 997 55 354 391
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över hyresperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 25-100
Inventarier, verktyg och installationer 5
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 55 279 036 55 279 036
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 55 279 036 55 279 036
Ingående avskrivningar -4 590 650 -3 380 488
Årets avskrivningar -1 209 936 -1 210 162
Utgående ackumulerade avskrivningar -5 800 586 -4 590 650
Utgående redovisat värde 49 478 450 50 688 386
Redovisat värde byggnader 46 026 473 47 236 409
Redovisat värde mark 3 451 977 3 451 977
49 478 450 50 688 386
I ovanstående redovisat värde ingår
förvaltningsfastigheter med 49 478 450 50 688 386
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417

NOTER

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 50 000 50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 50 000 50 000
Ingående avskrivningar -31 534 -21 534
Årets avskrivningar -10 000 -10 000
Utgående ackumulerade avskrivningar -41 534 -31 534
Utgående redovisat värde 8 466 18 466
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 13 325 000 14 675 000
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 26 000 000 26 000 000
Summa ställda säkerheter 26 000 000 26 000 000
Not 6 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Fredrik Pierre Förvaltning AB, org.nr. 556827-9805, säte Gävle
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Västra Kasern AB, org.nr 559159-5417

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Västra Kasern AB för år 2024.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Västra Kasern ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Västra Kasern AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Västra Kasern AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Västra Kasern AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2025-04-08