Å R S R E D O V I S N I N G
för
Västra Kasern AB

Org.nr. 559159-5417

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Säte

Företagets säte är i Gävle.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 4 414 377 4 362 879 4 162 643 2 675 661 0
Res. efter finansiella poster 1 647 216 2 033 846 1 773 719 678 897 -653 908
Balansomslutning 55 354 391 55 991 052 56 209 763 55 549 707 49 929 401
Soliditet (%) 7,54 5,13 3,57 1,08 0,11

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 685 873 1 177 499 1 913 372
Balanseras i ny räkning 1 177 499 -1 177 499 0
Årets resultat 984 013 984 013
Belopp vid årets utgång 50 000 1 863 372 984 013 2 897 385

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 50 000 50 000
Sida 2 av 10
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 863 372
årets vinst 984 013
2 847 385
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 847 385
2 847 385

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 4 414 377 4 362 879
Övriga rörelseintäkter 114 328 13 750
4 528 705 4 376 629

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -426 118 -554 485
Övriga externa kostnader -470 169 -198 240
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 220 162 -1 220 162
-2 116 449 -1 972 887

Rörelseresultat 2 412 256 2 403 742

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 40 680 17
Räntekostnader och liknande resultatposter -805 720 -369 913
-765 040 -369 896

Resultat efter finansiella poster 1 647 216 2 033 846

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -400 000 -550 000
-400 000 -550 000

Resultat före skatt 1 247 216 1 483 846
Skatt på årets resultat -263 203 -306 347

Årets resultat 984 013 1 177 499
Sida 4 av 10
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 50 688 386 51 898 548
Inventarier, verktyg och installationer 3 18 466 28 466
50 706 852 51 927 014

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran 125 445 89 679
125 445 89 679

Summa anläggningstillgångar 50 832 297 52 016 693

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 349 946 782 254
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 40 993 82 679
390 939 864 933

Kassa och bank
Kassa och bank 4 131 155 3 109 426
Summa kassa och bank 4 131 155 3 109 426

Summa omsättningstillgångar 4 522 094 3 974 359

SUMMA TILLGÅNGAR 55 354 391 55 991 052
Sida 5 av 10
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 863 372 685 873
Årets resultat 984 013 1 177 499
2 847 385 1 863 372

Summa eget kapital 2 897 385 1 913 372

Obeskattade reserver

Periodiseringsfond 1 610 000 1 210 000
Summa obeskattade reserver 1 610 000 1 210 000

Långfristiga skulder

4
Skulder till kreditinstitut 19 835 000 21 125 000
Summa långfristiga skulder 19 835 000 21 125 000

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 1 290 000 1 300 000
Leverantörsskulder 142 400 70 956
Skulder till koncernföretag 28 696 500 28 696 500
Aktuella skatteskulder 204 101 526 005
Övriga skulder 168 370 250 262
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 510 635 898 957
Summa kortfristiga skulder 31 012 006 31 742 680

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 55 354 391 55 991 052
Sida 6 av 10
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över hyresperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 25-100

Inventarier, verktyg och installationer 5
Sida 7 av 10
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417

NOTER

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 55 279 036 55 279 036
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 55 279 036 55 279 036

Ingående avskrivningar -3 380 488 -2 170 326
Årets avskrivningar -1 210 162 -1 210 162
Utgående ackumulerade avskrivningar -4 590 650 -3 380 488


Utgående redovisat värde 50 688 386 51 898 548
Redovisat värde byggnader 47 236 409 48 446 571
Redovisat värde mark 3 451 977 3 451 977
50 688 386 51 898 548
I ovanstående redovisat värde ingår
förvaltningsfastigheter med 50 688 386 51 898 548
Sida 8 av 10
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417

NOTER

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 50 000 50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 50 000 50 000

Ingående avskrivningar -21 534 -11 534
Årets avskrivningar -10 000 -10 000
Utgående ackumulerade avskrivningar -31 534 -21 534

Utgående redovisat värde 18 466 28 466

Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 14 675 000 15 925 000

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 26 000 000 26 000 000
  Summa ställda säkerheter 26 000 000 26 000 000
Not 6 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Fredrik Pierre Förvaltning AB, org.nr. 556827-9805, säte Gävle.
Sida 9 av 10
Västra Kasern AB
Org.nr. 559159-5417

NOTER

Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Gävle 

Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Västra Kasern AB , org.nr 559159-5417

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Västra Kasern AB för år 2023.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Västra Kasern ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Västra Kasern AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Västra Kasern AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Västra Kasern AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2024-05-17