559159-5003 Turako Skolfastighet 15 AB

Turako Skolfastighet 15 AB

Org.nr 559159-5003

1 (7)

Styrelsen för Turako Skolfastighet 15 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en skolfastighet med byggnader för skola, förskola samt en padelhall, vilka

samtliga är fullt uthyrda.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Turako Invest 4 AB (556982-6950) med säte i Danderyd.

Företaget har sitt säte i Danderyd.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	17 595	17 238	14 583	12 154	4 868
Resultat efter finansiella poster	-147	1 456	-2 617	1 429	-1 069
Soliditet (%)	18,1	21,8	23,8	25,9	25,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	57 198 827	-5 356 194	51 892 633
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-5 356 194	5 356 194	0
Årets resultat			-5 952 890	-5 952 890
Belopp vid årets utgång	50 000	51 842 633	-5 952 890	45 939 743

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

51 842 633

årets förlust

-5 952 890

45 889 743

disponeras så att

i ny räkning överföres

45 889 743

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Turako Skolfastighet 15 AB

Org.nr 559159-5003

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		17 595 036	17 237 647
		17 595 036	17 237 647

Rörelsens kostnader
Handelsvaror		-1 181 504	-1 123 116
Övriga externa kostnader		-1 143 027	-65 533
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-6 160 685	-6 134 441
		-8 485 216	-7 323 090
Rörelseresultat		9 109 820	9 914 557

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	875 857	312 050
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-10 132 224	-8 770 390
		-9 256 367	-8 458 340
Resultat efter finansiella poster		-146 547	1 456 217

Bokslutsdispositioner		-5 694 598	-6 510 579
Resultat före skatt		-5 841 145	-5 054 362

Skatt på årets resultat		-111 745	-301 832
Årets resultat		-5 952 890	-5 356 194

Turako Skolfastighet 15 AB

Org.nr 559159-5003

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	218 687 377	223 834 208
		218 687 377	223 834 208

Summa anläggningstillgångar		218 687 377	223 834 208

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 791 480	3 050 159
Fordringar hos koncernföretag		31 878 964	0
Övriga fordringar		1 826	1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		195 996	136 612
		34 868 266	3 186 772

Kassa och bank		924 924	10 560 990
Summa omsättningstillgångar		35 793 190	13 747 762

SUMMA TILLGÅNGAR		254 480 567	237 581 970

Turako Skolfastighet 15 AB

Org.nr 559159-5003

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	51 842 633	57 198 827
Årets resultat	-5 952 890	-5 356 194
	45 889 743	51 842 633
Summa eget kapital	45 939 743	51 892 633

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	413 577	301 832
Summa avsättningar	413 577	301 832

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	198 750 000	172 575 000
Leverantörsskulder	195 208	104 100
Skulder till koncernföretag	5 694 598	6 510 579
Övriga skulder	131 702	214 562
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	3 355 739	5 983 264
Summa kortfristiga skulder	208 127 247	185 387 505

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	254 480 567	237 581 970

Turako Skolfastighet 15 AB

Org.nr 559159-5003

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	2-3%
Markanläggningar	5%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Turako Skolfastighet 15 AB

Org.nr 559159-5003

6 (7)

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Turako
AB med organisationsnummer 556787-5876 med säte i Danderyd.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Ränteintäkter från koncernföretag	808 964	0
Övriga ränteintäkter	66 893	312 050
	875 857	312 050

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	-325	0
Övriga räntekostnader	-10 131 899	-8 770 390
	-10 132 224	-8 770 390

Turako Skolfastighet 15 AB

Org.nr 559159-5003

7 (7)

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	244 732 115	244 262 037
Inköp	1 013 854	470 078
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	245 745 969	244 732 115

Ingående avskrivningar	-20 897 907	-14 763 466
Årets avskrivningar	-6 160 685	-6 134 441
Utgående ackumulerade avskrivningar	-27 058 592	-20 897 907

Utgående redovisat värde	218 687 377	223 834 208

Not Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

För företagets egen räkning:
Fastighetsinteckningar	201 900 000	180 000 000
	201 900 000	180 000 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-20

Grant Thornton Sweden AB