559159-4865 Fortudden Bostäder AB

Årsredovisning

för

Fortudden Bostäder AB

559159-4865

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fortudden Bostäder AB

Org.nr 559159-4865

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Fortudden Bostäder AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter samt byggnation av nya fastigheter.

Företaget har sitt säte i Nyköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 338	1 311	1 300	1 255
Resultat efter finansiella poster	348	-272	12	-44
Soliditet (%)	2,1	0,7	0,5	0,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	53 724	43 284	147 008
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		43 284	-43 284	0
Årets resultat			208 393	208 393
Belopp vid årets utgång	50 000	97 008	208 393	355 401

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 100 000 (100 000).

Fortudden Bostäder AB

Org.nr 559159-4865

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

97 008

årets vinst

208 393

305 401

disponeras så att

i ny räkning överföres

305 401

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fortudden Bostäder AB

Org.nr 559159-4865

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 337 657	1 311 235
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 337 657	1 311 235

Rörelsekostnader	3
Fastighetskostnader		-357 230	-940 566
Övriga externa kostnader		-83 103	-76 219
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-445 224	-445 224
Summa rörelsekostnader		-885 557	-1 462 009
Rörelseresultat		452 100	-150 774

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-104 136	-120 942
Summa finansiella poster		-104 131	-120 942
Resultat efter finansiella poster		347 969	-271 716

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	315 000
Förändring av periodiseringsfonder		-86 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-86 000	315 000
Resultat före skatt		261 969	43 284

Skatter
Skatt på årets resultat		-53 576	0
Årets resultat		208 393	43 284

Fortudden Bostäder AB

Org.nr 559159-4865

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	20 309 595	20 754 819
Summa materiella anläggningstillgångar		20 309 595	20 754 819

Summa anläggningstillgångar		20 309 595	20 754 819

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		7 002	2 434
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 975	13 499
Summa kortfristiga fordringar		20 977	15 933

Kassa och bank
Kassa och bank		203 187	385 883
Summa kassa och bank		203 187	385 883
Summa omsättningstillgångar		224 164	401 816

SUMMA TILLGÅNGAR		20 533 759	21 156 635

Fortudden Bostäder AB

Org.nr 559159-4865

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		97 008	53 724
Årets resultat		208 393	43 284
Summa fritt eget kapital		305 401	97 008
Summa eget kapital		355 401	147 008

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		86 000	0
Summa obeskattade reserver		86 000	0

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		8 875 000	9 175 000
Skulder till koncernföretag		10 700 000	11 385 000
Summa långfristiga skulder		19 575 000	20 560 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		300 000	300 000
Leverantörsskulder		59 661	46 014
Skatteskulder		58 602	1 011
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		99 095	102 602
Summa kortfristiga skulder		517 358	449 627

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 533 759	21 156 635

Fortudden Bostäder AB

Org.nr 559159-4865

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10, K2) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den koncern där företaget ingår är B. Karlsson Detaljhandelskonsult AB med
organisationsnummer 556197-6654 och säte i Nyköping.

Moderföretaget upprättar ingen koncernårsredovisning med hänvisning till undantagsreglerna i
Årsredovisningslagen 7 kap. 3§.

Not 3 Medelantalet anställda

	2022	2021

	0	0

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalas.

Fortudden Bostäder AB

Org.nr 559159-4865

7 (7)

Not 4 Byggnader och mark

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	22 260 983	22 260 983
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	22 260 983	22 260 983

Ingående avskrivningar	-1 506 164	-1 060 940
Årets avskrivningar	-445 224	-445 224
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 951 388	-1 506 164

Utgående redovisat värde	20 309 595	20 754 819

Not 5 Långfristiga skulder

2022-12-31

2021-12-31


Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen	18 375 000	19 360 000
	18 375 000	19 360 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	10 428 600	10 428 600
	10 428 600	10 428 600

Not 7 Rapport om Årsredovisning

För denna årsredovisning har Rapport om årsredovising upprättats av:

Pia Andrén Hast, Contrado Mariefred AB
som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.