2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559159-30652024-01-012024-12-31 559159-30652023-01-012023-12-31 559159-30652022-01-012022-12-31 559159-30652021-01-012021-12-31 559159-30652024-12-31 559159-30652023-12-31 559159-30652022-12-31 559159-30652021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bostadshus i Vasastan AB

 

559159-3065

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bostadshus i Vasastan AB

Org.nr 559159-3065

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bostadshus i Vasastan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheten Heimdall 20 i Stockholm.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Brovalvet Förvaltnings AB, org.nr 556234-5305.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 037

2 557

2 468

2 066

 

Resultat efter finansiella poster

782

1 186

1 083

-3 063

 

Soliditet (%)

4,9

3,9

2,0

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

743 505

686 070

1 479 575

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

686 070

-686 070

0

Årets resultat

 

 

323 435

323 435

Belopp vid årets utgång

50 000

1 429 575

323 435

1 803 010

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 429 575
årets vinst   323 435
  1 753 010

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 753 010
  1 753 010

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bostadshus i Vasastan AB

Org.nr 559159-3065

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 037 009

 

2 557 182

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 037 009

 

2 557 182

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-425 387

 

-453 268

 

Övriga externa kostnader

 

-632 866

 

-46 563

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-264 381

 

-205 981

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 322 634

 

-705 812

 

Rörelseresultat

 

1 714 375

 

1 851 370

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 255 114

 

1 445 372

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 187 602

 

-2 110 376

 

Summa finansiella poster

 

-932 488

 

-665 004

 

Resultat efter finansiella poster

 

781 887

 

1 186 366

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-283 000

 

-309 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-283 000

 

-309 000

 

Resultat före skatt

 

498 887

 

877 366

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-175 452

 

-191 297

 

Årets resultat

 

323 435

 

686 070

 

Bostadshus i Vasastan AB

Org.nr 559159-3065

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

23 557 199

 

23 763 180

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

233 599

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 790 798

 

23 763 180

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

24 737 050

 

23 587 050

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

24 737 050

 

23 587 050

 

Summa anläggningstillgångar

 

48 527 848

 

47 350 230

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

468 720

 

623 705

 

Övriga fordringar

 

246 072

 

229 895

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 320 951

 

1 364 770

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 035 743

 

2 218 370

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

373 371

 

771 058

 

Summa kassa och bank

 

373 371

 

771 058

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 409 114

 

2 989 428

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

50 936 962

 

50 339 658

 

 

 

 

 

 

 

Bostadshus i Vasastan AB

Org.nr 559159-3065

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 429 575

 

743 505

 

Årets resultat

 

323 435

 

686 070

 

Summa fritt eget kapital

 

1 753 010

 

1 429 575

 

Summa eget kapital

 

1 803 010

 

1 479 575

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

862 000

 

579 000

 

Summa obeskattade reserver

 

862 000

 

579 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

46 995 000

 

46 995 000

 

Summa långfristiga skulder

 

46 995 000

 

46 995 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

237 518

 

28 814

 

Skatteskulder

 

442 279

 

448 774

 

Övriga skulder

 

23 605

 

26 008

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

573 550

 

782 487

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 276 952

 

1 286 083

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

50 936 962

 

50 339 658

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bostadshus i Vasastan AB

Org.nr 559159-3065

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 690 683

24 690 683

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 690 683

24 690 683

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-927 503

-721 522

 

Årets avskrivningar

-205 981

-205 981

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 133 484

-927 503

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 557 199

23 763 180

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

291 999

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

291 999

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-58 400

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-58 400

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

233 599

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 587 050

21 587 050

 

Tillkommande fordringar

1 150 000

2 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 737 050

23 587 050

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 737 050

23 587 050

 

 

 

 

 

 

Bostadshus i Vasastan AB

Org.nr 559159-3065

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

46 995 000

46 995 000

 

 

46 995 000

46 995 000

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

46 995 000

46 995 000

 

 

46 995 000

46 995 000