2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559158-35382021-01-012021-12-31 559158-35382020-01-012020-12-31 559158-35382018-07-012019-12-31 559158-35382018-05-082018-06-30 559158-35382021-12-31 559158-35382020-12-31 559158-35382019-12-31 559158-35382018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Torverk Fastighets AB

 

559158-3538

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Torverk Fastighets AB

Org.nr 559158-3538

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Torverk Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Torsby Vasserud 3:5 som hyrs ut till koncernbolag. Företaget är
ett helägt dotterbolag till Torverk Torsby Verkstads AB (556082-4640) med säte i Torsby.

 

Företaget har sitt säte i Torsby.

 

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2021

2020

2018/19

2018

 

 

 

 

(18 mån)

(2 mån)

 

Nettoomsättning

561

741

756

0

 

Resultat efter finansiella poster

9

8

-31

0

 

Soliditet (%)

20,9

0,6

0,5

0,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not Redovisningsprinciper.

 

Hyresintäkterna har minskat under året beroende på en anpassning till bolagets kostnader för drift av
fastigheten. Bolagets nettoomsättning består i sin helhet av hyresintäkter från koncernföretag.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 460

6 220

62 680

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 220

-6 220

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 350 000

 

1 350 000

Årets resultat

 

 

7 214

7 214

 

 

 

 

 

Belopp vid årets utgång

50 000

1 362 680

7 214

1 419 894

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 350 Kkr (0).

 

Torverk Fastighets AB

Org.nr 559158-3538

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 362 680
årets vinst   7 214
  1 369 894

disponeras så att

 

i ny räkning överföres   1 369 894
  1 369 894

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Torverk Fastighets AB

Org.nr 559158-3538

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

561 000

 

741 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

561 000

 

741 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-77 943

 

-82 628

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-254 504

 

-254 504

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-162 500

 

Summa rörelsekostnader

 

-332 447

 

-499 632

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

228 553

 

241 368

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-219 331

 

-233 456

 

Summa finansiella poster

 

-219 331

 

-233 456

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 222

 

7 912

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

9 222

 

7 912

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 008

 

-1 692

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

7 214

 

6 220

 

Torverk Fastighets AB

Org.nr 559158-3538

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

6 786 736

 

7 041 240

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 786 736

 

7 041 240

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

3 281 345

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

3 281 345

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 786 736

 

10 322 585

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 842

 

1 545

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 842

 

1 545

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 583

 

53 289

 

Summa kassa och bank

 

4 583

 

53 289

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 425

 

54 834

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 795 161

 

10 377 419

 

 

 

 

 

 

 

Torverk Fastighets AB

Org.nr 559158-3538

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 362 680

 

6 460

 

Årets resultat

 

7 214

 

6 220

 

Summa fritt eget kapital

 

1 369 894

 

12 680

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 419 894

 

62 680

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2, 3

4 287 539

 

4 908 455

 

Skulder till koncernföretag

 

47 640

 

4 335 330

 

Summa långfristiga skulder

 

4 335 179

 

9 243 785

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

620 916

 

597 316

 

Skatteskulder

 

46 923

 

92 138

 

Övriga skulder

 

20 250

 

31 500

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

351 999

 

350 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 040 088

 

1 070 954

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 795 161

 

10 377 419

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Torverk Fastighets AB

Org.nr 559158-3538

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner


Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 677 500

8 340 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-662 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 677 500

7 677 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-636 260

-381 756

 

Årets avskrivningar

-254 504

-254 504

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-890 764

-636 260

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 786 736

7 041 240

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

6 124 000

6 092 000

 

Taxeringsvärden mark

1 788 000

2 686 000

 

 

7 912 000

8 778 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

5 471 836

5 726 340

 

Bokfört värde mark

1 314 900

1 314 900

 

 

6 786 736

7 041 240

 

 

 

 

 

Torverk Fastighets AB

Org.nr 559158-3538

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 2 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning fem år efter balansdagen

2 124 975

2 424 791

 

 

2 124 975

2 424 791

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 908 455 kronor (5 505 771) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 287 539

4 908 455

 

 

4 287 539

4 908 455

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

620 916

597 316

 

 

620 916

597 316

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 782 000

6 782 000

 

 

6 782 000

6 782 000

 

 

 

 

 

Torverk Fastighets AB

Org.nr 559158-3538

8 (8)

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska signatur.

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

 

Jakob Larsson