Årsredovisning för

Åhlins Fastigheter i Visby AB

559158-0963

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Åhlins Fastigheter i Visby AB1/6
559158-0963

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Åhlins Fastigheter i Visby AB, 559158-0963, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, som är ett helägt dotterbolag till PSÅ Holding AB, 556881-9600, med säte i Visby bedriver uthyrning av bostadsrättslägenheter. Under året har en av företagets bostadsrätter sålts, vilket resulterade i en förlust på 600 000 kr. Eftersom en stor del av bolagets skulder avser skuld till moderbolaget, som har ett betydande fritt eget kapital, föreslår styrelsen att företaget fortsätter verksamheten. Det finns ännu inget betydande övervärde i företagets bostadsrätt varför denna årsredovisning tillika utgör kontrollbalansräkning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Resultat efter finansiella poster -10 796 -744 041 -59 161 -13 773
Soliditet % -33,6 -33,1 -3,2 -2,1

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 -231 501 -744 041
Balanseras i ny räkning   -744 041 744 041
Årets resultat     -10 796
Belopp vid årets utgång 50 000 -975 542 -10 796

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat -975 542
Årets resultat -10 796
Summa -986 338
 
Åhlins Fastigheter i Visby AB2/6
559158-0963

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Övriga rörelseintäkter   104 500 114 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   104 500 114 000
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -72 852 -86 619
Övriga rörelsekostnader   0 -89 470
Summa rörelsekostnader   -72 852 -176 089
Rörelseresultat   31 648 -62 089
Finansiella poster      
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar   0 -600 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   595 2 292
Räntekostnader och liknande resultatposter   -43 039 -84 244
Summa finansiella poster   -42 444 -681 952
Resultat efter finansiella poster   -10 796 -744 041
Resultat före skatt   -10 796 -744 041
Årets resultat   -10 796 -744 041
 
Åhlins Fastigheter i Visby AB3/6
559158-0963

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 2 536 398 2 536 398
Summa finansiella anläggningstillgångar   2 536 398 2 536 398
Summa anläggningstillgångar   2 536 398 2 536 398
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   0 6 259
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   22 513 0
Summa kortfristiga fordringar   22 513 6 259
Kassa och bank      
Kassa och bank   230 649 257 699
Summa kassa och bank   230 649 257 699
Summa omsättningstillgångar   253 162 263 958
SUMMA TILLGÅNGAR   2 789 560 2 800 356
 
Åhlins Fastigheter i Visby AB4/6
559158-0963

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   -975 542 -231 501
Årets resultat   -10 796 -744 041
Summa fritt eget kapital   -986 338 -975 542
Summa eget kapital   -936 338 -925 542
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   1 247 500 1 247 500
Skulder till koncernföretag   2 468 898 2 468 898
Summa långfristiga skulder   3 716 398 3 716 398
Kortfristiga skulder      
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   9 500 9 500
Summa kortfristiga skulder   9 500 9 500
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   2 789 560 2 800 356
 
Åhlins Fastigheter i Visby AB5/6
559158-0963

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Inventarier, verktyg och installationer 10

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden   149 100
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar/utrangeringar   -149 100
Utgående anskaffningsvärden   0
Ingående avskrivningar   -59 630
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar   59 630
Utgående avskrivningar   0
Redovisat värde   0

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 536 398 5 536 398
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar   -3 000 000
Utgående anskaffningsvärden 2 536 398 2 536 398
Redovisat värde 2 536 398 2 536 398