Årsredovisning för

Kopparnäset Fastighetsförvaltning AB

559158-0757

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kopparnäset Fastighetsförvaltning AB, 559158-0757, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar 1/3 av aktierna i Hemvid Bostad Holding AB vars helägda dotterbolag Hemvid Bostad Fastighets AB äger 55 bostadsrätter i Brf The BRiCK Terra. Därutöver äger bolaget samtliga aktier i Klingnum AB, 559158-0740, som är under frivillig likvidation. Bolaget är dessutom part i ett förhandsavtal om framtida upplåtelse av bostadsrätter i Brf The BRiCK Terra, 769627-3239, Avtalet innebär att bolaget har förbundit sig att tillträda lägenheterna i den mån avtalen inte kommer tecknas av annan extern part. Vid räkenskapsårets utgång kvarstår lägenheter till en beräknad insats- och upplåtelseavgift uppgående till ca 24,2 mkr. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	324 778	-147 351 688	-10 351 449	822 123
Balansomslutning	9 084 000	9 621 722	213 196 245	11 597 300
Soliditet %	0,6	0,5	0,1	0,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	147 672 002	-147 671 888
Balanseras i ny räkning		-147 671 888	147 671 888
Årets resultat			178
Utgående balans	50 000	114	178

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	114
Årets resultat	178
Medel att disponera	292

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	292
Summa	292

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-37 500	-39 688
Summa rörelsens kostnader		-37 500	-39 688
Rörelseresultat		-37 500	-39 688
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-147 672 000
Resultat från fordringar som är anläggningstillgångar		362 278	360 000
Summa resultat från finansiella poster		362 278	-147 312 000
Resultat efter finansiella poster		324 778	-147 351 688
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	4 733 500
Lämnade koncernbidrag		-324 600	-5 053 700
Summa bokslutsdispositioner		-324 600	-320 200
Resultat före skatt		178	-147 671 888
Årets resultat		178	-147 671 888

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	50 000	50 000
Andelar i intresseföretag	3	34 000	34 000
Fordringar hos intresseföretag	4	9 000 000	9 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		9 084 000	9 084 000
Summa anläggningstillgångar		9 084 000	9 084 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag		0	537 722
Summa kortfristiga fordringar		0	537 722
Summa omsättningstillgångar		0	537 722
SUMMA TILLGÅNGAR		9 084 000	9 621 722

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		114	147 672 002
Årets resultat		178	-147 671 888
Summa fritt eget kapital		292	114
Summa eget kapital		50 292	50 114
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		8 983 520	9 521 520
Summa långfristiga skulder		8 983 520	9 521 520
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		50 188	50 088
Summa kortfristiga skulder		50 188	50 088
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 084 000	9 621 722

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	158 455 000	10 950 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott	0	147 505 000
Utgående anskaffningsvärden	158 455 000	158 455 000
Ingående nedskrivningar	-158 405 000	-10 733 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	0	-147 672 000
Utgående nedskrivningar	-158 405 000	-158 405 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Not 3 Andelar i intresseföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	34 000	34 000
Utgående anskaffningsvärden	34 000	34 000
Redovisat värde	34 000	34 000

Not 4 Fordringar hos intresseföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 000 000	9 000 000
Utgående anskaffningsvärden	9 000 000	9 000 000
Redovisat värde	9 000 000	9 000 000

Not 5 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2024-12-31	2023-12-31
Övriga eventualförpliktelserÖvriga eventualförpliktelser	24 200 000	41 562 500
Summa eventualförpliktelser	24 200 000	41 562 500

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Kopparnäset Aktiebolag	556490-0669	Stockholm

Kommentar till not

Kopparnäset Aktiebolag upprättar koncernredovisning för den största koncernen.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vid tidpunkten för årsredovisningens avlämnande uppgår bolagets eventualförpliktelser till 18,6 mkr.