2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559157-88272025-01-012025-12-31 559157-88272024-01-012024-12-31 559157-88272023-01-012023-12-31 559157-88272022-01-012022-12-31 559157-88272025-12-31 559157-88272024-12-31 559157-88272023-12-31 559157-88272022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Bilhuvudkontor AB

 

559157-8827

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Bilhuvudkontor AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Pekdonet 1, Mölndal kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget färdigställt fastigheten och hyregäst har tillträtt.

Bolaget har under året utträtt ur den skatterättsliga kommissionen med moderbolaget Fastighets AB
Balder.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

46 573

39 872

31 209

0

 

Resultat efter finansiella poster

7 719

-11 604

3 859

-9 127

 

Soliditet (%)

5,1

3,0

0,0

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

6 501

-6 441

110

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-6 441

6 441

0

Årets resultat

 

 

2 287

2 287

Belopp vid årets utgång

50

60

2 287

2 397

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   59 882
årets vinst   2 286 643
  2 346 525

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 346 525
  2 346 525

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

46 573

 

39 872

 

Summa rörelseintäkter

 

46 573

 

39 872

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 824

 

-4 198

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-14 114

 

-13 356

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 937

 

-17 554

 

Rörelseresultat

 

27 636

 

22 318

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

40

 

45

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-19 957

 

-33 968

 

Summa finansiella poster

 

-19 917

 

-33 922

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 719

 

-11 604

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

7 957

 

25 724

 

Förändring av överavskrivningar

 

-13 390

 

-20 561

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 433

 

5 164

 

Resultat före skatt

 

2 287

 

-6 441

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 287

 

-6 441

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

503 156

 

400 284

 

Mark- och byggnadsinventarier

5

72 992

 

76 335

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

69 279

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

576 148

 

545 898

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

576 148

 

545 898

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

59

 

0

 

Övriga fordringar

 

653

 

8 206

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30

 

18

 

Summa kortfristiga fordringar

 

742

 

8 224

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

742

 

8 224

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

576 890

 

554 122

 

 

 

 

 

 

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

60

 

6 501

 

Årets resultat

 

2 287

 

-6 441

 

Summa fritt eget kapital

 

2 347

 

60

 

Summa eget kapital

 

2 397

 

110

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

33 950

 

20 561

 

Summa obeskattade reserver

 

33 950

 

20 561

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Reverskuld internrevers

 

315 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

315 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

10 886

 

Reversskuld internrevers

 

0

 

315 000

 

Skulder till koncernföretag

 

215 310

 

197 825

 

Skatteskulder

 

0

 

576

 

Övriga skulder

 

1 578

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 655

 

9 164

 

Summa kortfristiga skulder

 

225 543

 

533 451

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

576 890

 

554 122

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Mark- och byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

40

45

 

 

40

45

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-19 957

-28 192

 

Pantbrevskostnader

0

-5 776

 

 

-19 957

-33 968

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

410 297

36 921

 

Omklassificeringar

113 644

373 376

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

523 941

410 297

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 013

0

 

Årets avskrivningar

-10 771

-10 013

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 784

-10 013

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

503 157

400 284

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

466 236

363 363

 

Bokfört värde mark

36 921

36 921

 

 

503 157

400 284

 

Not 5 Mark- och byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 677

0

 

Omklassificeringar

0

79 677

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 677

79 677

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 343

0

 

Årets avskrivningar

-3 343

-3 343

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 686

-3 343

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 991

76 334

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 279

476 020

 

Inköp

44 365

46 313

 

Omklassificeringar

-113 644

-453 054

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

69 279

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

69 279

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Reversskuld intern

-315 000

-315 000

 

 

-315 000

-315 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

315 000

315 000

 

 

315 000

315 000

 

 

 

 

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios.

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB