2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559157-88272023-01-012023-12-31 559157-88272022-01-012022-12-31 559157-88272021-01-012021-12-31 559157-88272020-01-012020-12-31 559157-88272023-12-31 559157-88272022-12-31 559157-88272021-12-31 559157-88272020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Bilhuvudkontor AB

 

559157-8827

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Bilhuvudkontor AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Pekdonet 1, Mölndal kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

31 209

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

3 859

-9 127

-3 170

-1 150

 

Soliditet (%)

0,0

0,0

0,1

0,2

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har börjat att hyra ut sina fastigheter under året.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

8 439

-8 377

111

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-8 377

8 377

0

Erhållna aktieägartillskott

 

25 258

 

25 258

Årets resultat

 

 

-25 318

-25 318

Belopp vid årets utgång

50

25 320

-25 318

51

 

 

 

 

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   25 319 129
årets förlust   -25 318 464
  665

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   665
  665

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

31 209

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

31 209

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 031

 

-750

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 031

 

-750

 

Rörelseresultat

 

29 178

 

-750

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

85

 

8

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-25 403

 

-8 386

 

Summa finansiella poster

 

-25 318

 

-8 377

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 859

 

-9 127

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

750

 

Lämnade koncernbidrag

 

-29 178

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-29 178

 

750

 

Resultat före skatt

 

-25 318

 

-8 377

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-25 318

 

-8 377

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

36 921

 

36 921

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

476 020

 

427 911

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

512 941

 

464 832

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

512 941

 

464 832

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

24 690

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28

 

24 692

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

28

 

24 692

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

512 969

 

489 524

 

 

 

 

 

 

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

25 319

 

8 438

 

Årets resultat

 

-25 318

 

-8 377

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

61

 

Summa eget kapital

 

51

 

111

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5

 

81

 

Skulder till koncernföretag

 

488 840

 

489 002

 

Skatteskulder

 

80

 

329

 

Övriga skulder

 

2 156

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

21 837

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

512 918

 

489 413

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

512 969

 

489 524

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-25 403

-8 385

 

 

-25 403

-8 385

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 921

36 921

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 921

36 921

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 921

36 921

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

427 911

199 434

 

Inköp

48 109

228 477

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

476 020

427 911

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

476 020

427 911

 

 

 

 

 

Balder Bilhuvudkontor AB

Org.nr 559157-8827

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB