Å R S R E D O V I S N I N G
för
Teininvest Fastigheter AB

Org.nr. 559157-7951

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Teininvest Fastigheter AB
 Org.nr. 559157-7951

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Vid utgången av räkenskapsåret 2024-08-31 är det egna kapitalet förbrukat till mer än hälften av det registrerade aktiekapitalet. Årsredovisningen utgör den första kontrollbalansräkningen och utgör underlag för den första kontrollstämman. Inga justeringar har gjorts avseende andra värderingsprinciper som är tillåtna vid upprättande av en kontrollbalansräkning med hänvisning till 25 kap 14§ ABL (2005:551).
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 364 366 358 374
Resultat efter finansiella poster -219 -121 -82 -7
Soliditet (%) -4,19 0,7 1,4 1,0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 102 834 -120 882 31 952
Balanseras i ny räkning -120 882 120 882 0
Årets resultat -218 659 -218 659
Belopp vid årets utgång 50 000 -18 048 -218 659 -186 707
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -18 048
Årets resultat -218 659
-236 707
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -236 707
-236 707

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Teininvest Fastigheter AB
 Org.nr. 559157-7951
RESULTATRÄKNING 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 363 745 365 808
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 363 745 365 808
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -285 467 -201 509
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -111 034 -111 034
Summa rörelsekostnader -396 501 -312 543
Rörelseresultat -32 756 53 265
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 79 -12 100
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 63 200
Räntekostnader och liknande resultatposter -186 045 -162 247
Summa finansiella poster -185 903 -174 147
Resultat efter finansiella poster -218 659 -120 882
Resultat före skatt -218 659 -120 882
Årets resultat -218 659 -120 882
Sida 3 av 8
Teininvest Fastigheter AB
 Org.nr. 559157-7951
BALANSRÄKNING 2024-08-31 2023-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 380 572 4 570 201
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 11 695
Summa materiella anläggningstillgångar 4 380 572 4 581 896
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 1 134 1 055
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 134 1 055
Summa anläggningstillgångar 4 381 706 4 582 951
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 12 742 13 816
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 978 10 995
Summa kortfristiga fordringar 24 720 24 811
Kassa och bank
Kassa och bank 40 178 78 976
Summa kassa och bank 40 178 78 976
Summa omsättningstillgångar 64 898 103 787
SUMMA TILLGÅNGAR 4 446 604 4 686 738
Sida 4 av 8
Teininvest Fastigheter AB
 Org.nr. 559157-7951
BALANSRÄKNING 2024-08-31 2023-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -18 048 102 834
Årets resultat -218 659 -120 882
Summa fritt eget kapital -236 707 -18 048
Summa eget kapital -186 707 31 952
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 334 451 3 412 500
Skulder till koncernföretag 1 063 000 1 063 000
Summa långfristiga skulder 4 397 451 4 475 500
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 75 000 75 000
Leverantörsskulder 23 885 24 923
Skatteskulder 0 5 158
Övriga skulder 50 000 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 86 975 74 205
Summa kortfristiga skulder 235 860 179 286
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 446 604 4 686 738
Sida 5 av 8
Teininvest Fastigheter AB
 Org.nr. 559157-7951

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 5 057 257 4 472 745
Omklassificeringar 0 584 512
Utgående anskaffningsvärden 4 966 967 5 057 257
Ingående avskrivningar -487 056 -387 717
Årets avskrivningar -99 339 -99 339
Utgående avskrivningar -586 395 -487 056
Redovisat värde 4 380 572 4 570 201
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 58 474 0
Försäljningar/utrangeringar 0 58 474
Utgående anskaffningsvärden 58 474 58 474
Ingående avskrivningar -46 779 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 -35 084
Årets avskrivningar -11 695 -11 695
Utgående avskrivningar -58 474 -46 779
Redovisat värde 0 11 695
Not 4 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Förfaller senare än 5 år 3 034 451 3 112 500
Sida 6 av 8
Teininvest Fastigheter AB
 Org.nr. 559157-7951

NOTER
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-08-31 2023-08-31
Företagets banklån/skuld om 3 409 451 kr (3 562 500 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut -3 334 451 -3 487 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut -75 000 -75 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8