Å R S R E D O V I S N I N G
för
Xlnt Fastighets Sverige AB

Org.nr. 559157-6086

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Xlnt Fastighets Sverige AB
 Org.nr. 559157-6086

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att direkt eller indirekt genom hel eller delägda bolag förvärva, förvalta, utveckla och sälja fast egendom och bedriva verksamhet såsom frisör, kroppsvård, friskvård samt att bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Stockholm

Flerårsöversikt

Efter pandemin har efterfrågan ökat vilket resulterat i en ökad omsättning 2022.

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 4 202 055 2 372 142 750 929 18 981
Resultat efter finansiella poster 322 240 131 922 -276 325 -995
Soliditet (%) 24,23 18,02 13,09 96,86

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 314 904 103 204 418 108
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 103 204 -103 204 0
Årets resultat 234 740 234 740
Belopp vid årets utgång 50 000 418 108 234 740 652 848

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 300 000 300 000
Sida 2 av 8
Xlnt Fastighets Sverige AB
 Org.nr. 559157-6086

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 418 108
Årets resultat 234 740
652 848
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 652 848
652 848

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Xlnt Fastighets Sverige AB
 Org.nr. 559157-6086

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 202 055 2 372 142
Övriga rörelseintäkter 16 190 7 136
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 218 245 2 379 278

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -806 800 -260 528
Övriga externa kostnader -1 549 283 -1 288 941
Personalkostnader -1 369 192 -540 585
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -169 525 -157 287
Summa rörelsekostnader -3 894 800 -2 247 341

Rörelseresultat 323 445 131 937

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 0
Räntekostnader -1 212 -15
Summa finansiella poster -1 205 -15

Resultat efter finansiella poster 322 240 131 922

Resultat före skatt 322 240 131 922
Skatter
Skatt på årets resultat -87 500 -28 718

Årets resultat 234 740 103 204
Sida 4 av 8
Xlnt Fastighets Sverige AB
 Org.nr. 559157-6086

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 301 278 380 271
Förbättringsutgifter på annans fastighet 3 1 196 348 1 034 778
Summa materiella anläggningstillgångar 1 497 626 1 415 049

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 600 000 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 600 000 600 000

Summa anläggningstillgångar 2 097 626 2 015 049

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 332 430 260 000
Summa varulager 332 430 260 000
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 145 620 81 883
Övriga fordringar 48 005 46 547
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 166 335 107 991
Summa kortfristiga fordringar 359 960 236 421

Kassa och bank
Kassa och bank 109 973 85 278
Summa kassa och bank 109 973 85 278

Summa omsättningstillgångar 802 363 581 699

SUMMA TILLGÅNGAR 2 899 989 2 596 748
Sida 5 av 8
Xlnt Fastighets Sverige AB
 Org.nr. 559157-6086

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Erhållna aktieägartillskott 300 000 300 000
Balanserat resultat 118 108 14 904
Årets resultat 234 740 103 204
Summa fritt eget kapital 652 848 418 108

Summa eget kapital 702 848 468 108

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 900 10 095
Leverantörsskulder 355 892 314 842
Skulder till koncernföretag 1 508 523 1 704 168
Skatteskulder 40 516 28 718
Övriga skulder 174 973 11 767
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 116 337 59 050
Summa kortfristiga skulder 2 197 141 2 128 640

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 899 989 2 596 748
Sida 6 av 8
Xlnt Fastighets Sverige AB
 Org.nr. 559157-6086

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Noter till balansräkningen

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 514 123 514 123
Inköp 27 640 0
Utgående anskaffningsvärden 541 763 514 123
Ingående avskrivningar -133 852 -31 027
Årets avskrivningar -106 633 -102 825
Utgående avskrivningar -240 485 -133 852
Redovisat värde 301 278 380 271
Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 089 240 978 726
Inköp 224 462 110 514
Utgående anskaffningsvärden 1 313 702 1 089 240
Ingående avskrivningar -54 462 0
Årets avskrivningar -62 892 -54 462
Utgående avskrivningar -117 354 -54 462
Redovisat värde 1 196 348 1 034 778
Sida 7 av 8
Xlnt Fastighets Sverige AB
 Org.nr. 559157-6086
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 600 000 600 000
Utgående anskaffningsvärden 600 000 600 000
Redovisat värde 600 000 600 000

Övriga noter

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Från 1/2 2023 är Fredlund Group Holding ensam aktieägare för bolaget.

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till XLNT Allservice AB, Org. nr 556434-5204, säte Stockholm.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8