sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559157-5898 2022-01-01 2022-12-31 559157-5898 2022-12-31 559157-5898 2021-01-01 2021-12-31 559157-5898 2021-12-31 559157-5898 2020-01-01 2020-12-31 559157-5898 2020-12-31 559157-5898 2019-01-01 2019-12-31 559157-5898 2019-12-31 559157-5898 2018-05-02 2018-12-31 559157-5898 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
CÅ Fastigheter AB
559157-5898

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget verkar inom fastighetsfövaltning och uthyrning av egenägda fastigheter.

Företaget har sitt säte i Håbo kommun, Uppsala län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret


Spridningen av Coronaviruset samt kriget i Ukraina kan antas ha påverkat utvecklingen av bolagets verksamhet,
ställning och resultat i ringa utsträckning.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912 1805-1812
Nettoomsättning 120 90 120 150 70
Resultat efter finansiella poster -2 -12 14 31 -2
Soliditet % 5 5 6 5 3

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga en felperiodiserad hyresintäkt under ink år 2019 och 2020.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 33 236 -12 192
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -12 192 12 192
- Årets resultat -1 676
- Belopp vid årets utgång 50 000 21 044 -1 676

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 21 044
Årets resultat -1 676
Summa 19 368


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 19 368
Summa 19 368
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 119 998 89 997
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 119 998 89 997
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -51 479 -34 702
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -27 392 -27 392
Summa rörelsekostnader -78 871 -62 094
Rörelseresultat 41 127 27 903
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -42 810 -40 095
Summa finansiella poster -42 803 -40 095
Resultat efter finansiella poster -1 676 -12 192
Resultat före skatt -1 676 -12 192
Årets resultat -1 676 -12 192
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 338 647 1 366 039
Summa materiella anläggningstillgångar 1 338 647 1 366 039
Summa anläggningstillgångar 1 338 647 1 366 039
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar -426 -891
Summa kortfristiga fordringar -426 -891
Kassa och bank
Kassa och bank 58 058 54 032
Summa kassa och bank 58 058 54 032
Summa omsättningstillgångar 57 632 53 141
SUMMA TILLGÅNGAR 1 396 279 1 419 180
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 21 044 33 236
Årets resultat -1 676 -12 192
Summa fritt eget kapital 19 368 21 044
Summa eget kapital 69 368 71 044
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 615 000 675 000
Övriga skulder 565 700 565 700
Summa långfristiga skulder 1 180 700 1 240 700
Kortfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000
Leverantörsskulder 1 653 2 721
Skatteskulder -6 276 792
Övriga skulder 41 034 28 923
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 49 800 15 000
Summa kortfristiga skulder 146 211 107 436
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 396 279 1 419 180
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 464 800 1 464 800
Utgående anskaffningsvärden 1 464 800 1 464 800
Ingående avskrivningar -98 761 -71 369
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 392 -27 392
Utgående avskrivningar -126 153 -98 761
Redovisat värde 1 338 647 1 366 039

Not3Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 375 000 435 000

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 675.000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 615 000 675 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000

Not5Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Catarina Jansson, Bålsta redovisningskonsult AB
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 735 000 735 000
Summa ställda säkerheter 735 000 735 000

Not7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av Coronaviruset samt kriget i Ukraina har efter balansdagen haft en ringa påverkan på företagets
verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i
dagsläget inte att kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten.