Årsredovisning för

Kungshällan AB

559157-5138

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kungshällan AB, 559157-5138, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av studentbostäder. Företaget har sitt säte i Lund. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bois Fontaine SRL, 548.754.833, Belgien.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	6 243	6 721	6 108	5 438
Resultat efter finansiella poster	489	656	-584	1 002
Soliditet %	27,1	26,7	27	28

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	17 000 000	2 939 699	632 379
Balanseras i ny räkning		632 379	-632 379
Vinstutdelning		-249 999
Årets resultat			488 631
Belopp vid årets utgång	17 000 000	3 322 079	488 631

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 322 079
Årets resultat	488 631
Summa	3 810 710

Utdelning beslutad på extra bolagsstämma
Efterutdelning	225 000
Summa efter efterutdelning	3 585 710

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 585 710
Summa	3 585 710

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 243 442	6 721 137
Övriga rörelseintäkter		27 841	76 880
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 271 283	6 798 017
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 773 098	-2 267 253
Personalkostnader	2	-651 004	-515 902
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-916 302	-883 720
Övriga rörelsekostnader		-2 801	-4 764
Summa rörelsekostnader		-3 343 205	-3 671 639
Rörelseresultat		2 928 078	3 126 378
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-48	6 875
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 439 399	-2 476 943
Summa finansiella poster		-2 439 447	-2 470 068
Resultat efter finansiella poster		488 631	656 310
Resultat före skatt		488 631	656 310
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-23 931
Årets resultat		488 631	632 379

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3,7	72 523 352	73 236 188
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	1 677 074	1 775 702
Inventarier, verktyg och installationer	5	674 099	778 937
Summa materiella anläggningstillgångar		74 874 525	75 790 827
Summa anläggningstillgångar		74 874 525	75 790 827
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		125 898	224 033
Övriga fordringar		3 255	2 259
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 355	38 555
Summa kortfristiga fordringar		163 508	264 847
Kassa och bank
Kassa och bank		1 650 970	969 929
Summa kassa och bank		1 650 970	969 929
Summa omsättningstillgångar		1 814 478	1 234 776
SUMMA TILLGÅNGAR		76 689 003	77 025 603

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		17 000 000	17 000 000
Summa bundet eget kapital		17 000 000	17 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 322 079	2 939 699
Årets resultat		488 631	632 379
Summa fritt eget kapital		3 810 710	3 572 078
Summa eget kapital		20 810 710	20 572 078
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,8	52 232 500	52 960 000
Summa långfristiga skulder		52 232 500	52 960 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	1 120 000	1 100 000
Förskott från kunder		5 299	11 964
Leverantörsskulder		117 794	330 674
Skulder till koncernföretag		75 000	0
Skatteskulder		29 328	23 931
Övriga skulder		23 605	787 130
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 274 767	1 239 826
Summa kortfristiga skulder		3 645 793	3 493 525
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		76 689 003	77 025 603

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	100


Maskiner och andra tekniska anläggningar	30


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	76 592 318	76 592 318
Utgående anskaffningsvärden	76 592 318	76 592 318
Ingående avskrivningar	-3 356 130	-2 643 294
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-712 836	-712 836
Utgående avskrivningar	-4 068 966	-3 356 130
Redovisat värde	72 523 352	73 236 188

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 841 748	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	1 841 748
Utgående anskaffningsvärden	1 841 748	1 841 748
Ingående avskrivningar	-66 046	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-98 628	-66 046
Utgående avskrivningar	-164 674	-66 046
Redovisat värde	1 677 074	1 775 702

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 387 679	1 387 679
Utgående anskaffningsvärden	1 387 679	1 387 679
Ingående avskrivningar	-608 741	-503 903
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-104 838	-104 838
Utgående avskrivningar	-713 579	-608 741
Redovisat värde	674 100	778 938

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	46 632 500	47 460 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	55 000 000	55 000 000
Summa ställda säkerheter	55 000 000	55 000 000

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut		52 232 500	52 960 000
- Varav långfristig del mer än 5 år- Varav långfristig del mer än 5 år		46 632 500	47 460 000
- Varav långfristig del 1-5 år- Varav långfristig del 1-5 år		5 600 000	5 500 000
Kortfristiga skulder till kreditinstitutionKortfristiga skulder till kreditinstitution		1 120 000	1 100 000