559157-3992 Nordiska Centrumhus Holding AB

Årsredovisning

för

Nordiska Centrumhus Holding AB

559157-3992

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nordiska Centrumhus Holding AB

Org.nr 559157-3992

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Nordiska Centrumhus Holding AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper. Under året avyttrades helägda dotterbolag
Nordiska Centrumhus Förvaltning AB och som genererade en realisationsvinst vilket framgår i
resultaträkningen. I samband med affären blev bolaget en betydande ägare i köpande bolag Westerlind i
Härnösand AB.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Ägarförhållanden

Bolaget är dotterföretag till Nordvestum AB org nr 556756-6582, Nordvestum AB äger 94% av bolaget.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
					(9 mån)
Resultat efter finansiella poster	164 886	237	-191	-144	-9
Balansomslutning	240 910	74 476	73 883	73 326	41
Soliditet (%)	68,8	1,0	0,7	0,6	100,0

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	462 128	238 146	750 274
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		238 146	-238 146	0
Årets resultat			164 886 150	164 886 150
Belopp vid årets utgång	50 000	700 274	164 886 150	165 636 424

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

700 273

årets vinst

164 886 150

165 586 423

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 063,83 kronor per aktie)

531 915

i ny räkning överföres

165 054 508

165 586 423

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nordiska Centrumhus Holding AB

Org.nr 559157-3992

2 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

		0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-65 745	-100 096
		-65 745	-100 096
Rörelseresultat		-65 745	-100 096

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	161 318 875	0
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	3 630 040	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		244 448	337 804
Räntekostnader och liknande resultatposter		-241 468	-275
		164 951 895	337 529
Resultat efter finansiella poster		164 886 150	237 433

Bokslutsdispositioner		0	50 000
Resultat före skatt		164 886 150	287 433

Skatt på årets resultat		0	-49 287
Årets resultat		164 886 150	238 146

Nordiska Centrumhus Holding AB

Org.nr 559157-3992

3 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	100 000	150 000
Fordringar hos koncernföretag	6	78 059 203	74 219 203
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	7, 8	151 073 553	0
		229 232 756	74 369 203
Summa anläggningstillgångar		229 232 756	74 369 203

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		11 497 900	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		117 577	0
		11 615 477	0

Kassa och bank		61 785	106 570
Summa omsättningstillgångar		11 677 262	106 570

SUMMA TILLGÅNGAR		240 910 018	74 475 773

Nordiska Centrumhus Holding AB

Org.nr 559157-3992

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		700 273	462 128
Årets resultat		164 886 150	238 146
		165 586 423	700 274
Summa eget kapital		165 636 423	750 274

Långfristiga skulder	9
Skulder till koncernföretag		62 579 828	58 299 828
Summa långfristiga skulder		62 579 828	58 299 828

Kortfristiga skulder
Aktuella skatteskulder		0	49 287
Övriga skulder		12 552 578	15 349 375
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		141 189	27 009
Summa kortfristiga skulder		12 693 767	15 425 671

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		240 910 018	74 475 773

Nordiska Centrumhus Holding AB

Org.nr 559157-3992

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Finansiella instrument

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Kortfristiga placeringar

Värdepapper som är anskaffade med avsikt att innehas kortsiktigt redovisas inledningsvis till
anskaffningsvärde och i efterföljande värderingar i enlighet med lägsta värdets princip till det lägsta av
anskaffningsvärde och marknadsvärde.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2022	2021

Resultat vid avyttringar	161 318 875	0
	161 318 875	0

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022	2021

Erhållna utdelningar	3 630 040	0
	3 630 040	0

Nordiska Centrumhus Holding AB

Org.nr 559157-3992

6 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Försäljningar	-50 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	150 000

Utgående redovisat värde	100 000	150 000

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Nordiska Centrumföretag AB	100%	100%	500	50 000
Nordiska Centruminvest AB	100%	100%	500	50 000
				100 000

	Org.nr	Säte
Nordiska Centrumföretag AB	559201-4301	Umeå
Nordiska Centruminvest AB	559156-6095	Umeå

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	74 219 203	58 519 203
Tillkommande fordringar	8 390 000	15 700 000
Avgående fordringar	-4 550 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	78 059 203	74 219 203

Utgående redovisat värde	78 059 203	74 219 203

Nordiska Centrumhus Holding AB

Org.nr 559157-3992

7 (8)

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	151 073 553	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	151 073 553	0

Utgående redovisat värde	151 073 553	0

Not 8 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Westerlind i Härnösand AB	45,38%	45,38%	574	151 073 553
				151 073 553

	Org.nr	Säte
Westerlind i Härnösand AB	559033-1194	Härnösand

Not 9 Långfristiga skulder

Det finns inget bestämd amorteringsplan för koncernskulder.

Not 10 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Borgensåtagande dotterbolag	10 000 000	10 000 000
	10 000 000	10 000 000