Å R S R E D O V I S N I N G
för
Urban Förvaltning Integrationen AB

Org.nr. 559157-3281

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Urban Förvaltning Integrationen AB
 Org.nr. 559157-3281

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva förvaltning av fastigheter samt idka därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Urban Förvaltning Holding AB, org.nr: 559118-6951.

Företaget har sitt säte i Stockholm.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 857 688 1 270 775 0 0
Resultat efter finansiella poster -816 222 -2 829 349 -1 976 014 -27 272
Soliditet (%) 7,25 9,07 15,4 90,2

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 6 059 763 -2 829 349 3 280 414
Balanseras i ny räkning -2 829 349 2 829 349 0
Årets resultat -816 222 -816 222
Belopp vid årets utgång 50 000 3 230 414 -816 222 2 464 192

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 3 063 049 3 063 049

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 230 414
Årets resultat -816 222
2 414 192
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 414 192
2 414 192

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Urban Förvaltning Integrationen AB
 Org.nr. 559157-3281

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 857 688 1 270 775
Övriga rörelseintäkter 2 480 28 619
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 860 168 1 299 394

Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader -320 697 -391 351
Övriga externa kostnader -328 414 -356 758
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -550 304 -367 179
Övriga rörelsekostnader -6 767 -12 917
Summa rörelsekostnader -1 206 182 -1 128 205

Rörelseresultat 653 986 171 189

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 12 599 4
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 482 807 -3 000 542
Summa finansiella poster -1 470 208 -3 000 538

Resultat efter finansiella poster -816 222 -2 829 349

Resultat före skatt -816 222 -2 829 349
Årets resultat -816 222 -2 829 349
Sida 3 av 7
Urban Förvaltning Integrationen AB
 Org.nr. 559157-3281

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 33 051 923 33 602 227
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 74 677 0
Summa materiella anläggningstillgångar 33 126 600 33 602 227

Summa anläggningstillgångar 33 126 600 33 602 227

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 285 25 205
Övriga fordringar 11 752 4 961
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 335 14 796
Summa kortfristiga fordringar 42 372 44 962

Kassa och bank
Kassa och bank 780 165 2 499 007
Summa kassa och bank 780 165 2 499 007

Summa omsättningstillgångar 822 537 2 543 969

SUMMA TILLGÅNGAR 33 949 137 36 146 196
Sida 4 av 7
Urban Förvaltning Integrationen AB
 Org.nr. 559157-3281

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 230 414 6 059 763
Årets resultat -816 222 -2 829 349
Summa fritt eget kapital 2 414 192 3 230 414

Summa eget kapital 2 464 192 3 280 414

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 27 275 000 28 075 915
Skulder till koncernföretag 3 200 000 2 999 667
Övriga skulder 259 533 59 533
Summa långfristiga skulder 30 734 533 31 135 115

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 779 085
Leverantörsskulder 436 233 535 442
Skatteskulder 0 31 345
Övriga skulder 29 250 204 893
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 284 929 179 902
Summa kortfristiga skulder 750 412 1 730 667

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 33 949 137 36 146 196
Sida 5 av 7
Urban Förvaltning Integrationen AB
 Org.nr. 559157-3281

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

lMateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag.


Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 33 969 406 38 744 572
Inköp 0 4 161 909
Investeringsstöd 0 -8 937 075
Utgående anskaffningsvärden 33 969 406 33 969 406
Ingående avskrivningar -367 179 0
Årets avskrivningar -550 304 -367 179
Utgående avskrivningar -917 483 -367 179
Ingående uppskrivningar 33 602 227
Redovisat värde 33 051 923 33 602 227
Ingående nedskrivningar 33 602 227
Bokfört värde byggnader 26 597 736 27 148 040
Bokfört värde mark 6 454 187 6 454 187
Utgående nedskrivningar 33 051 923 33 602 227
Taxeringsvärden
Mark 18 769 000 18 769 000
Byggnader 4 367 000 4 367 000
23 136 000 23 136 000
Sida 6 av 7
Urban Förvaltning Integrationen AB
 Org.nr. 559157-3281
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets aktiverade utgifter 74 677 0
Utgående anskaffningsvärden 74 677 0
Redovisat värde 74 677 0

Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 30 734 533 31 135 115
Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 32 000 000 32 000 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7