2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559157-32812022-01-012022-12-31 559157-32812021-01-012021-12-31 559157-32812020-01-012020-12-31 559157-32812019-01-012019-12-31 559157-32812022-12-31 559157-32812021-12-31 559157-32812020-12-31 559157-32812019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Urban Förvaltning Integrationen AB

 

559157-3281

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Urban Förvaltning Integrationen AB

Org.nr 559157-3281

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Urban Förvaltning Integrationen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva förvaltning av fastigheter samt idka därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget ägs sedan 2022-06-30 till 100 % av Urban Förvaltning Holding AB med org nr 559118-6951.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året avslutades entreprenaden på bolagets fastighet och alla hyresgäster har flyttat in.
Byggkrediten löstes och ett nytt långsiktigt lån har tagits upp.

 

Året innehåller kostnader hänförliga till husets genomförande och är ännu inte ett rent verksamhetsår.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 271

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-2 829

-1 976

-27

-16

 

Soliditet (%)

9,1

15,4

90,2

3,4

 

 

 

 

 

 

 

Urban Förvaltning Integrationen AB

Org.nr 559157-3281

2 (7)

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 035 777

-1 976 014

6 109 763

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 976 014

1 976 014

0

Erhållna aktieägartillskott

 

5 000 000

 

5 000 000

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-5 000 000

 

-5 000 000

Årets resultat

 

 

-2 829 349

-2 829 349

Belopp vid årets utgång

50 000

6 059 763

-2 829 349

3 280 414

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 063 049 kr (8 063 049)

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 059 763
årets förlust   -2 829 349
  3 230 414

 

disponeras så att

återbetalning villkorade aktieägartillskott   0
i ny räkning överföres   3 230 414
  3 230 414

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Urban Förvaltning Integrationen AB

Org.nr 559157-3281

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 270 775

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

28 619

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 299 394

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastigetsförvaltningskostnader

 

-391 351

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-356 758

 

-102 054

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-367 179

 

0

 

Övriga rörelsekostnader

 

-12 917

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 128 205

 

-102 054

 

Rörelseresultat

 

171 189

 

-102 054

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 000 542

 

-1 873 960

 

Summa finansiella poster

 

-3 000 538

 

-1 873 960

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 829 349

 

-1 976 014

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 829 349

 

-1 976 014

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 829 349

 

-1 976 014

 

Urban Förvaltning Integrationen AB

Org.nr 559157-3281

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

33 602 227

 

38 744 572

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 602 227

 

38 744 572

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 602 227

 

38 744 572

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25 205

 

0

 

Övriga fordringar

 

4 961

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 796

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

44 962

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 499 007

 

838 915

 

Summa kassa och bank

 

2 499 007

 

838 915

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 543 969

 

838 915

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 146 196

 

39 583 487

 

 

 

 

 

 

 

Urban Förvaltning Integrationen AB

Org.nr 559157-3281

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 059 763

 

8 035 777

 

Årets resultat

 

-2 829 349

 

-1 976 014

 

Summa fritt eget kapital

 

3 230 414

 

6 059 763

 

Summa eget kapital

 

3 280 414

 

6 109 763

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

28 075 915

 

32 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

2 999 667

 

0

 

Övriga skulder

 

59 533

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

31 135 115

 

32 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

779 085

 

0

 

Leverantörsskulder

 

535 442

 

1 405 516

 

Skatteskulder

 

31 345

 

0

 

Övriga skulder

 

204 893

 

33 814

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

179 902

 

34 394

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 730 667

 

1 473 724

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 146 196

 

39 583 487

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Urban Förvaltning Integrationen AB

Org.nr 559157-3281

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

32 000 000

32 000 000

 

 

32 000 000

32 000 000

 

 

 

 

 

Urban Förvaltning Integrationen AB

Org.nr 559157-3281

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 744 572

8 861 792

 

Inköp

4 161 909

29 882 780

 

Investeringsstöd

-8 937 075

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 969 406

38 744 572

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-367 179

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-367 179

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 602 227

38 744 572

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

18 769 000

1 294 000

 

Taxeringsvärden mark

4 367 000

6 516 000

 

 

23 136 000

7 810 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

27 148 040

 

 

Bokfört värde mark

6 454 187

 

 

 

33 602 227

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

28 075 915

32 000 000

 

Skulder till koncernföretag

2 999 667

0

 

Övriga skulder, depositioner

59 533

0

 

 

31 135 115

32 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-09