2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559157-21432024-09-012025-08-31 559157-21432023-09-012024-08-31 559157-21432022-09-012023-08-31 559157-21432021-09-012022-08-31 559157-21432025-08-31 559157-21432024-08-31 559157-21432023-08-31 559157-21432022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Aedis Fastighetsutveckling AB

 

559157-2143

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Aedis Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559157-2143

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Aedis Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska förvärva mark och fastigheter för utveckling, både för bostäder och kommersiellt bruk.

 

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholm kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-52

-98

-39

-69

 

Soliditet (%)

82,9

84,2

92,0

88,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 138 902

-7 587

1 181 315

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-7 587

7 587

0

Årets resultat

 

 

-26 879

-26 879

Belopp vid årets utgång

50 000

1 131 315

-26 879

1 154 436

 

 

 

 

 

Aedis Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559157-2143

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 131 315
årets förlust   -26 879
  1 104 436

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 104 436
  1 104 436

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Aedis Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559157-2143

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-51 716

 

-97 592

 

Summa rörelsekostnader

 

-51 716

 

-97 592

 

Rörelseresultat

 

-51 716

 

-97 592

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

5

 

Summa finansiella poster

 

4

 

5

 

Resultat efter finansiella poster

 

-51 712

 

-97 587

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

24 833

 

90 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

24 833

 

90 000

 

Resultat före skatt

 

-26 879

 

-7 587

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-26 879

 

-7 587

 

Aedis Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559157-2143

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 392 970

 

1 389 220

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 392 970

 

1 389 220

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 392 970

 

1 389 220

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

244

 

240

 

Summa kortfristiga fordringar

 

244

 

240

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

35

 

37 576

 

Summa kassa och bank

 

35

 

37 576

 

Summa omsättningstillgångar

 

279

 

37 816

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 393 249

 

1 427 036

 

 

 

 

 

 

 

Aedis Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559157-2143

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 131 315

 

1 138 902

 

Årets resultat

 

-26 879

 

-7 587

 

Summa fritt eget kapital

 

1 104 436

 

1 131 315

 

Summa eget kapital

 

1 154 436

 

1 181 315

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

24 833

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

24 833

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 013

 

2 888

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

235 800

 

218 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

238 813

 

220 888

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 393 249

 

1 427 036

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aedis Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559157-2143

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:Ingen avskrivning på mark.

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 389 220

1 389 220

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 389 220

1 389 220

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 389 220

1 389 220

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden mark

266 000

266 000

 

 

266 000

266 000