2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559157-16572025-01-012025-12-31 559157-16572024-01-012024-12-31 559157-16572023-01-012023-12-31 559157-16572021-07-012022-12-31 559157-16572025-12-31 559157-16572024-12-31 559157-16572023-12-31 559157-16572022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Dingersjö 2:16 AB

 

559157-1657

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Dingersjö 2:16 AB

Org.nr 559157-1657

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Dingersjö 2:16 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ayhan Holding AB. Med stöd av ÅRL 7:3 upprättas ingen
koncernredovisning .

 

Företaget har sitt säte i Sundsvalls kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

1 742

1 708

1 743

2 530

 

Resultat efter finansiella poster

-27

-527

-207

181

 

Soliditet (%)

1

1

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

114 775

73 238

238 013

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

73 238

-73 238

0

Årets resultat

 

 

924

924

Belopp vid årets utgång

50 000

188 013

924

238 937

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   188 013
årets vinst   924
  188 937

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   188 937
  188 937

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Dingersjö 2:16 AB

Org.nr 559157-1657

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 742 264

 

1 707 565

 

 

 

1 742 264

 

1 707 565

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-434 283

 

-470 740

 

Övriga externa kostnader

 

-54 999

 

-99 991

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-499 204

 

-497 160

 

 

 

-988 486

 

-1 067 891

 

Rörelseresultat

 

753 778

 

639 674

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-780 854

 

-1 166 436

 

 

 

-780 854

 

-1 166 436

 

Resultat efter finansiella poster

 

-27 076

 

-526 762

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

28 000

 

600 000

 

Resultat före skatt

 

924

 

73 238

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

924

 

73 238

 

Dingersjö 2:16 AB

Org.nr 559157-1657

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

23 749 280

 

24 248 484

 

 

 

23 749 280

 

24 248 484

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 749 280

 

24 248 484

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 250

 

1 510

 

Övriga fordringar

 

11

 

11

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 261

 

2 838

 

 

 

8 522

 

4 359

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

239 835

 

221 810

 

Summa omsättningstillgångar

 

248 357

 

226 169

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 997 637

 

24 474 653

 

 

 

 

 

 

 

Dingersjö 2:16 AB

Org.nr 559157-1657

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

188 013

 

114 774

 

Årets resultat

 

924

 

73 238

 

 

 

188 937

 

188 012

 

Summa eget kapital

 

238 937

 

238 012

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

19 208 940

 

19 786 344

 

Skulder till koncernföretag

 

3 673 431

 

3 574 205

 

Summa långfristiga skulder

 

22 882 371

 

23 360 549

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

595 470

 

613 536

 

Förskott från kunder

 

240

 

240

 

Leverantörsskulder

 

48 956

 

51 473

 

Övriga skulder

 

12 607

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

219 056

 

210 843

 

Summa kortfristiga skulder

 

876 329

 

876 092

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 997 637

 

24 474 653

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dingersjö 2:16 AB

Org.nr 559157-1657

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Avskrivningar på fastighetens komponenter sker i ett spann mellan 1-5% per år.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Dingersjö 2:16 AB

Org.nr 559157-1657

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

22 400 000

22 400 000

 

 

22 400 000

22 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 471 601

26 471 601

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 471 601

26 471 601

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 223 117

-1 725 957

 

Årets avskrivningar

-499 204

-497 160

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 722 321

-2 223 117

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 749 280

24 248 484

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Låneskulder som förfaller senare än 5 år.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

16 827 060

17 332 200

 

 

16 827 060

17 332 200

 

 

 

 

 

Dingersjö 2:16 AB

Org.nr 559157-1657

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 804 410 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

19 208 940

19 786 344

 

 

19 208 940

19 786 344

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

595 470

613 536

 

 

595 470

613 536

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sundsvall