2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559157-12442025-01-012025-12-31 559157-12442024-01-012024-12-31 559157-12442023-01-012023-12-31 559157-12442022-01-012022-12-31 559157-12442025-12-31 559157-12442024-12-31 559157-12442023-12-31 559157-12442022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Bronsfastigheter Bostäder i
Norrköping AB

 

Org.nr 559157-1244

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Bronsfastigheter Bostäder i Norrköping AB

Org.nr 559157-1244

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Bronsfastigheter Bostäder i Norrköping AB avger följande
årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Bronsfastigheter Bostäder i Norrköping AB

Org.nr 559157-1244

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar koncernens hyresrätter. På fastigheten Spinnhuset 1 har en större lägenhet
totalrenoverats, samt delats upp i två hyresobjekt. Under tiden var delar av huset vakant. Fastigheten är
efter ombyggnationen fullt uthyrd.

 

Fastigheterna Gäddan 1, 5 och 8 är ägarrätter i Gäddan Samfällighetsförening. Fastigheterna är
uppförda 2022 och fullt uthyrda.

 

Bolaget har sitt säte i Norrköping.

 

Ägarförhållanden

Bronsfastigheter Bostäder i Norrköping AB är ett helägt dotterbolag till Brons Fastigheter AB, org nr
556533-7275, med säte i Norrköping.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 085

1 902

1 890

1 198

 

Resultat efter finansiella poster

-1 448

-9 231

-1 372

-640

 

Balansomslutning

38 507

37 783

46 460

62 819

 

Soliditet (%)

16

16

13

10

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 725 600

8 325 890

-8 003 464

6 098 026

Återföringuppskjuten
skatteskuld

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-8 003 464

8 003 464

0

Avskrivning uppskrivning

 

-62 400

62 400

 

0

Årets resultat

 

 

 

-78 646

-78 646

Belopp vid årets utgång

50 000

5 663 200

384 826

-78 646

6 019 380

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   384 826
årets förlust   -78 646
  306 180

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   306 180
  306 180

Bronsfastigheter Bostäder i Norrköping AB

Org.nr 559157-1244

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 084 698

 

1 901 538

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 694

 

23 335

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 091 392

 

1 924 873

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 797 922

 

-1 131 625

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-604 145

 

-8 574 188

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 402 067

 

-9 705 813

 

Rörelseresultat

 

-310 675

 

-7 780 940

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 580

 

7 603

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 143 847

 

-1 458 086

 

Summa finansiella poster

 

-1 137 267

 

-1 450 483

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 447 942

 

-9 231 423

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 382 150

 

1 228 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 382 150

 

1 228 000

 

Resultat före skatt

 

-65 792

 

-8 003 423

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-12 854

 

-41

 

Årets resultat

 

-78 646

 

-8 003 464

 

Bronsfastigheter Bostäder i Norrköping AB

Org.nr 559157-1244

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

36 629 465

 

36 233 912

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

585 649

 

170 674

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

37 215 114

 

36 404 586

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

37 215 114

 

36 404 586

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

42 109

 

Övriga fordringar

 

986 063

 

989 798

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

45 539

 

39 984

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 031 602

 

1 071 891

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

260 386

 

306 798

 

Summa kassa och bank

 

260 386

 

306 798

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 291 988

 

1 378 689

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

38 507 102

 

37 783 275

 

 

 

 

 

 

 

Bronsfastigheter Bostäder i Norrköping AB

Org.nr 559157-1244

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

5 663 200

 

5 725 600

 

Summa bundet eget kapital

 

5 713 200

 

5 775 600

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

384 826

 

8 325 890

 

Årets resultat

 

-78 646

 

-8 003 464

 

Summa fritt eget kapital

 

306 180

 

322 426

 

Summa eget kapital

 

6 019 380

 

6 098 026

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

21 272 500

 

21 622 500

 

Skulder till koncernföretag

 

10 220 869

 

9 103 019

 

Summa långfristiga skulder

 

31 493 369

 

30 725 519

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

350 000

 

350 000

 

Leverantörsskulder

 

113 233

 

162 820

 

Skulder till koncernföretag

 

123 980

 

0

 

Skatteskulder

 

144 237

 

154 417

 

Övriga skulder

 

8 507

 

17 235

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

254 396

 

275 258

 

Summa kortfristiga skulder

 

994 353

 

959 730

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

38 507 102

 

37 783 275

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bronsfastigheter Bostäder i Norrköping AB

Org.nr 559157-1244

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

370 920

370 920

 

 

370 920

370 920

 

 

 

 

 

Bronsfastigheter Bostäder i Norrköping AB

Org.nr 559157-1244

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 314 355

40 564 248

 

Inköp

980 268

78 359

 

Omklassificeringar

0

-328 252

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 294 623

40 314 355

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 806 043

-1 294 969

 

Årets avskrivningar

-522 315

-511 074

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 328 358

-1 806 043

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 725 600

5 788 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-62 400

-62 400

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 663 200

5 725 600

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-8 000 000

0

 

Årets nedskrivningar

0

-8 000 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-8 000 000

-8 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 629 465

36 233 912

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

171 388

0

 

Inköp

434 405

171 388

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

605 793

171 388

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-714

0

 

Årets avskrivningar

-19 430

-714

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 144

-714

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

585 649

170 674

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

30 093 369

29 325 519

 

 

30 093 369

29 325 519

 

 

 

 

 

Bronsfastigheter Bostäder i Norrköping AB

Org.nr 559157-1244

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 500 000

18 500 000

 

 

18 500 000

18 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23

 

Ernst & Young AB