2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559157-07172025-01-012025-12-31 559157-07172024-01-012024-12-31 559157-07172023-01-012023-12-31 559157-07172022-01-012022-12-31 559157-07172025-12-31 559157-07172024-12-31 559157-07172023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Centrumhuset i Hällefors AB

 

559157-0717

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Centrumhuset i Hällefors AB

Org.nr 559157-0717

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Centrumhuset i Hällefors AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består i att förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger fastigheten Hällefors Gillershöjden 25:1. Bolaget har inga anställda.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget och koncernen har en ansträngd finansiell ställning. Som framgår av balansräkningen
uppgår bolagets koncernfordringar till ett icke oväsentligt belopp. Koncernfordringarnas
värdering är beroende av moderbolagets och koncernens förmåga till fortsatta finansiering. För
det fall att moderbolagets styrelse inte med erforderlig framgång lyckas verkställa sin
handlingsplan, vars strategi närmare framgår av moderbolagets årsredovisning, skulle det få en
avsevärd negativ inverkan på bolagets värdering avseende nämnda koncernfordringar och
även avseende bolagets förmåga att reglera bolagets skulder i den takt som de förfaller till
betalning. En sådan situation skulle sannolikt innebära betydande tvivel avseende bolagets
förmåga till fortsatt drift.

 

Med "moderbolaget" avses Aktiebolagets Fastator (publ) 556678-6645, "Fastator", som är det
yttersta moderbolaget i den koncern i vilken Centrumhuset i Hällefors AB, 559157-0717, ingår.
Moderbolaget offentliggjorde sin årsredovisning för kalenderåret 2025 den 20 maj 2026.
Fastator beskriver i årsredovisningen att det finns grund för moderbolagets och koncernens
fortsatta drift ("Going concern"), om än med väsentliga osäkerhetsfaktorer. För ytterligare
information se not 3.4 i Fastators årsredovisning.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 454

2 506

2 750

2 770

 

Resultat efter finansiella poster

-1 955

-368

141

-540

 

Soliditet (%)

18

30

3

2

 

 

 

 

 

 

 

Centrumhuset i Hällefors AB

Org.nr 559157-0717

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

4 616

51

-401

4 316

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-401

401

0

Förändring
uppskrivningsfond

 

-1 224

1 224

 

0

Årets resultat

 

 

 

-1 713

-1 713

Belopp vid årets utgång

50

3 392

874

-1 713

2 603

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   873 756
årets förlust   -1 713 032
  -839 276

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -839 276
  -839 276

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Centrumhuset i Hällefors AB

Org.nr 559157-0717

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 454

 

2 506

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 454

 

2 506

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 994

 

-2 089

 

Fastighetskostnader

 

-357

 

-89

 

Övriga externa kostnader

 

-239

 

-136

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 386

 

-149

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 976

 

-2 463

 

Rörelseresultat

 

-1 522

 

43

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-435

 

-415

 

Summa finansiella poster

 

-433

 

-411

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 955

 

-368

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

242

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

242

 

0

 

Resultat före skatt

 

-1 713

 

-368

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-33

 

Årets resultat

 

-1 713

 

-401

 

Centrumhuset i Hällefors AB

Org.nr 559157-0717

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 083

 

11 444

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

85

 

10

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

38

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 168

 

11 492

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

68

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

68

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 236

 

11 492

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 079

 

2 829

 

Övriga fordringar

 

242

 

157

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9

 

10

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 330

 

2 996

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

674

 

681

 

Summa kassa och bank

 

674

 

681

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 004

 

3 677

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 240

 

15 169

 

 

 

 

 

 

 

Centrumhuset i Hällefors AB

Org.nr 559157-0717

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Uppskrivningsfond

 

3 392

 

4 616

 

Summa bundet eget kapital

 

3 442

 

4 666

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

874

 

50

 

Årets resultat

 

-1 713

 

-401

 

Summa fritt eget kapital

 

-839

 

-351

 

Summa eget kapital

 

2 603

 

4 315

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

242

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

242

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 902

 

6 902

 

Summa långfristiga skulder

 

6 902

 

6 902

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

4

 

0

 

Leverantörsskulder

 

33

 

122

 

Skulder till koncernföretag

 

4 072

 

2 570

 

Skatteskulder

 

0

 

-130

 

Övriga skulder

 

20

 

18

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

606

 

1 130

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 735

 

3 710

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 240

 

15 169

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Centrumhuset i Hällefors AB

Org.nr 559157-0717

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

414

415

 

Övriga räntekostnader

21

0

 

 

435

415

 

 

 

 

 

Centrumhuset i Hällefors AB

Org.nr 559157-0717

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 693

7 693

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 693

7 693

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-865

-728

 

Årets avskrivningar

-243

-137

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 108

-865

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 616

0

 

Årets uppskrivningar

0

4 616

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 616

4 616

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

-1 118

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 118

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 083

11 444

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61

61

 

Omklassificeringar

100

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

161

61

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-51

-39

 

Årets avskrivningar

-25

-12

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-76

-51

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

85

10

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38

0

 

Inköp

62

38

 

Omklassificeringar

-100

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

38

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

38

 

 

 

 

 

Centrumhuset i Hällefors AB

Org.nr 559157-0717

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

68

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

68

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Koncerninterna långfristiga skulder

6 902

6 902

 

 

6 902

6 902

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 310

15 310

 

Likvida medel

674

681

 

 

15 984

15 991

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Point
Properties Portfolio 1 AB (publ) med organisationsnummer 559199-0352 med säte i Stockholm.

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB