2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559157-00482025-01-012025-12-31 559157-00482023-09-012024-12-31 559157-00482025-12-31 559157-00482024-12-31 559157-00482023-08-31 559157-00482022-08-31 559157-00482021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Finoda Fastighets No.3 AB

 

559157-0048

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Finoda Fastighets No.3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Uddevalla Murgrönan 1.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till EmVima Förvaltning AB, 556941-9657.

 

Företaget har sitt säte i Härryda.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Årets resultat har påverkats negativt av flera omfattande förbättringsarbeten som genomförts under året.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

(16 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

538

666

483

464

435

Resultat efter finansiella poster

-14

-157

-71

42

16

Soliditet (%)

11,4

11,5

11,1

10,9

0,0

 

 

 

 

 

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

710 921

0

760 921

Årets resultat

 

 

-94

-94

Belopp vid årets utgång

50 000

710 921

-94

760 827

 

 

 

 

 

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 580 000 kronor (fg.år 580 000 kronor).

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   710 921
årets förlust   -94
  710 827

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   710 827
  710 827

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-09-01

-2024-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

538 162

 

666 149

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

538 162

 

666 149

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-176 343

 

-316 106

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-123 988

 

-151 859

 

Summa rörelsekostnader

 

-300 331

 

-467 965

 

Rörelseresultat

 

237 831

 

198 184

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

106

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-251 731

 

-354 716

 

Summa finansiella poster

 

-251 625

 

-354 716

 

Resultat efter finansiella poster

 

-13 794

 

-156 532

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

13 700

 

156 532

 

Summa bokslutsdispositioner

 

13 700

 

156 532

 

Resultat före skatt

 

-94

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-94

 

0

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 606 224

 

6 609 095

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 606 224

 

6 609 095

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 606 224

 

6 609 095

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

5 090

 

Övriga fordringar

 

1 819

 

2 584

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 311

 

6 720

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 130

 

14 394

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

58 168

 

16 729

 

Summa kassa och bank

 

58 168

 

16 729

 

Summa omsättningstillgångar

 

66 298

 

31 123

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 672 522

 

6 640 218

 

 

 

 

 

 

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

710 921

 

710 921

 

Årets resultat

 

-94

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

710 827

 

710 921

 

Summa eget kapital

 

760 827

 

760 921

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 767 766

 

4 904 650

 

Skulder till koncernföretag

 

885 919

 

749 619

 

Övriga skulder

 

63 624

 

30 946

 

Summa långfristiga skulder

 

5 717 309

 

5 685 215

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

136 884

 

136 884

 

Leverantörsskulder

 

7 816

 

17 826

 

Skatteskulder

 

10 950

 

2 451

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

38 736

 

36 921

 

Summa kortfristiga skulder

 

194 386

 

194 082

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 672 522

 

6 640 218

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda
nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag.

 

Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 500 000

6 500 000

 

 

6 500 000

6 500 000

 

 

 

 

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 368 168

7 368 168

 

Inköp

121 117

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 489 285

7 368 168

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-759 073

-607 214

 

Årets avskrivningar

-123 988

-151 859

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-883 061

-759 073

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 606 224

6 609 095