2023-09-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559157-00482023-09-012024-12-31 559157-00482022-09-012023-08-31 559157-00482024-12-31 559157-00482023-08-31 559157-00482022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Finoda Fastighets No.3 AB

 

559157-0048

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Finoda Fastighets No.3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Uddevalla Murgrönan 1.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till EmVima Förvaltning AB, 556941-9657.

 

Företaget har sitt säte i Härryda.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Årets räkenskapsår är förlängt till 16 månader.

 

Årets resultat belastas av att en lägenhet har varit vakant under del av året, samt att förbättringsarbeten
har utförts.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

(16 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

666

483

464

435

451

Resultat efter finansiella poster

-157

-71

42

16

36

Soliditet (%)

11,5

11,1

10,9

10,2

1,9

 

 

 

 

 

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

710 921

760 921

Belopp vid årets utgång

50 000

710 921

760 921

 

 

 

 

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 580 000 kronor (fg.år 580 000 kronor).

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   710 921

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   710 921
  710 921

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-12-31

(16 mån)

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

666 149

 

483 087

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

666 149

 

483 087

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-316 106

 

-169 106

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-151 859

 

-113 895

 

Summa rörelsekostnader

 

-467 965

 

-283 001

 

Rörelseresultat

 

198 184

 

200 086

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

415

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-354 716

 

-271 882

 

Summa finansiella poster

 

-354 716

 

-271 467

 

Resultat efter finansiella poster

 

-156 532

 

-71 381

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

156 532

 

71 381

 

Summa bokslutsdispositioner

 

156 532

 

71 381

 

Resultat före skatt

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 609 095

 

6 760 954

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 609 095

 

6 760 954

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 609 095

 

6 760 954

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 090

 

5 096

 

Övriga fordringar

 

2 584

 

686

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 720

 

9 429

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 394

 

15 211

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

16 729

 

91 366

 

Summa kassa och bank

 

16 729

 

91 366

 

Summa omsättningstillgångar

 

31 123

 

106 577

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 640 218

 

6 867 531

 

 

 

 

 

 

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

710 921

 

710 921

 

Summa fritt eget kapital

 

710 921

 

710 921

 

Summa eget kapital

 

760 921

 

760 921

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 904 650

 

5 087 162

 

Skulder till koncernföretag

 

749 619

 

825 691

 

Övriga skulder

 

30 946

 

856

 

Summa långfristiga skulder

 

5 685 215

 

5 913 709

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

136 884

 

136 884

 

Leverantörsskulder

 

17 826

 

5 179

 

Skatteskulder

 

2 451

 

9 534

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

36 921

 

41 304

 

Summa kortfristiga skulder

 

194 082

 

192 901

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 640 218

 

6 867 531

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda
nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag.

 

Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 500 000

6 500 000

 

 

6 500 000

6 500 000

 

 

 

 

 

Finoda Fastighets No.3 AB

Org.nr 559157-0048

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 368 168

7 368 168

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 368 168

7 368 168

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-607 214

-493 319

 

Årets avskrivningar

-151 859

-113 895

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-759 073

-607 214

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 609 095

6 760 954

 

 

 

 

 

 

 

Härryda

 

 

2025-07-27