Årsredovisning för

K2A LSS Nyköping & Flen AB

559156-8604

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Nyköping & Flen AB, 559156-8604, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 1 AB, org nr 559336-4937 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 663 253	3 579 683	3 383 258	2 929 123
Resultat efter finansiella poster	368 975	646 017	600 213	506 185
Soliditet %	33,8	34,5	34,7	20,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	18 715 345	-598 884
Balanseras i ny räkning		-598 885	598 884
Årets resultat			-981 172
Belopp vid årets utgång	50 000	18 116 460	-981 172

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	18 116 460
Årets resultat	-981 172
Summa	17 135 288

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	16 100 000
Utdelning	16 100 000
Balanseras i ny räkning	1 035 288
Summa	17 135 288

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 663 253	3 579 683
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 663 253	3 579 683
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-355 137	-455 645
Övriga externa kostnader		-376 915	-298 082
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 106 738	-1 106 738
Summa rörelsekostnader		-1 838 790	-1 860 465
Rörelseresultat		1 824 463	1 719 218
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	130	910 256
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 455 618	-1 983 457
Summa finansiella poster		-1 455 488	-1 073 201
Resultat efter finansiella poster		368 975	646 017
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 350 147	-1 244 901
Summa bokslutsdispositioner		-1 350 147	-1 244 901
Resultat före skatt		-981 172	-598 884
Årets resultat		-981 172	-598 884

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	34 212 583	35 319 320
Summa materiella anläggningstillgångar		34 212 583	35 319 320
Summa anläggningstillgångar		34 212 583	35 319 320
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		28 928	29 299
Fordringar hos koncernföretag		16 624 190	17 071 047
Övriga fordringar		10 201	11 767
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		26 414	266 721
Summa kortfristiga fordringar		16 689 733	17 378 834
Summa omsättningstillgångar		16 689 733	17 378 834
SUMMA TILLGÅNGAR		50 902 316	52 698 154

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		18 116 460	18 715 345
Årets resultat		-981 172	-598 884
Summa fritt eget kapital		17 135 288	18 116 461
Summa eget kapital		17 185 288	18 166 461
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	33 625 116
Summa långfristiga skulder		0	33 625 116
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		33 625 116	712 000
Leverantörsskulder		0	8 501
Övriga skulder		0	1 697
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		91 912	184 379
Summa kortfristiga skulder		33 717 028	906 577
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		50 902 316	52 698 154

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	0	910 000

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	39 371 700	39 371 700
Utgående anskaffningsvärden	39 371 700	39 371 700
Ingående avskrivningar	-4 052 380	-2 945 642
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 106 737	-1 106 738
Utgående avskrivningar	-5 159 117	-4 052 380
Redovisat värde	34 212 583	35 319 320

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	35 584 000	35 584 000
Summa ställda säkerheter	35 584 000	35 584 000

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB