559156-8513 HB Fastighetskonsult AB

Årsredovisning

för

HB Fastighetskonsult AB

559156-8513

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

1 (8)

Styrelsen för HB Fastighetskonsult AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva tekniska konsultationer och teknisk förvaltning inom fastighetsbranschen
samt förvalta värdepapper och fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	155	501	1 310	2 292	2 478
Resultat efter finansiella poster	-310	-151	341	1 402	1 377
Soliditet (%)	89	85	80	66	50
Avkastning på eget kap. (%)	neg	neg	16	68	120

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 120 785	-50 164	1 120 621
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-229 500		-229 500
Balanseras i ny räkning		-50 164	50 164	0
Årets resultat			-25 689	-25 689
Belopp vid årets utgång	50 000	841 121	-25 689	865 432

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

841 121

årets förlust

-25 689

815 432

disponeras så att

till aktieägare utdelas (482 kronor per aktie)

241 000

i ny räkning överföres

574 432

815 432

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna
kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		155 035	501 426
Övriga rörelseintäkter		100 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		255 035	501 426

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-148 823	-156 160
Personalkostnader	2	-391 006	-407 199
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-49 000	-49 000
Summa rörelsekostnader		-588 829	-612 359
Rörelseresultat		-333 794	-110 933

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	-41 260
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		23 885	1 779
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-515
Summa finansiella poster		23 885	-39 996
Resultat efter finansiella poster		-309 909	-150 929

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		284 220	86 800
Förändring av överavskrivningar		0	13 965
Summa bokslutsdispositioner		284 220	100 765
Resultat före skatt		-25 689	-50 164

Årets resultat		-25 689	-50 164

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	49 000
Summa materiella anläggningstillgångar		0	49 000

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	204 325	204 325
Summa finansiella anläggningstillgångar		204 325	204 325
Summa anläggningstillgångar		204 325	253 325

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		51 928	227 127
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		740	9 493
Summa kortfristiga fordringar		52 668	236 620

Kassa och bank
Kassa och bank		1 084 307	1 481 164
Summa kassa och bank		1 084 307	1 481 164
Summa omsättningstillgångar		1 136 975	1 717 784

SUMMA TILLGÅNGAR		1 341 300	1 971 109

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		841 121	1 120 785
Årets resultat		-25 689	-50 164
Summa fritt eget kapital		815 432	1 070 621
Summa eget kapital		865 432	1 120 621

Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		412 321	696 541
Summa obeskattade reserver		412 321	696 541

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	4 541
Övriga skulder		48 546	81 367
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 001	68 039
Summa kortfristiga skulder		63 547	153 947

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 341 300	1 971 109

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Fordon	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade
reserver med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	245 000	245 000
Försäljningar/utrangeringar	-245 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	245 000

Ingående avskrivningar	-196 000	-147 000
Försäljningar/utrangeringar	245 000	0
Årets avskrivningar	-49 000	-49 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-196 000

Utgående redovisat värde	0	49 000

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	204 325	1 200 000
Inköp	0	210 000
Försäljningar	0	-1 210 000
Omklassificeringar	0	4 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	204 325	204 325

Utgående redovisat värde	204 325	204 325

Not 5 Obeskattade reserver

	2023-12-31	2022-12-31

Periodiseringsfond 2019	0	252 632
Periodiseringsfond 2020	320 450	352 103
Periodiseringsfond 2021	91 806	91 806
	65	0
	412 321	696 541

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver	84 938	143 487
Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	2 783	807