559156-8513 HB Fastighetskonsult AB

Årsredovisning

för

HB Fastighetskonsult AB

559156-8513

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

1 (8)

Styrelsen för HB Fastighetskonsult AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva tekniska konsultationer och teknisk förvaltning inom fastighetsbranschen
samt förvalta värdepapper och fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
					(9 mån)
Nettoomsättning	501	1 310	2 292	2 478	303
Resultat efter finansiella poster	-151	341	1 402	1 377	242
Soliditet (%)	85	80	66	50	59
Avkastning på eget kap. (%)	neg	16	68	120	102

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 189 623	205 162	1 444 785
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-274 000		-274 000
Balanseras i ny räkning		205 162	-205 162	0
Årets resultat			-50 164	-50 164
Belopp vid årets utgång	50 000	1 120 785	-50 164	1 120 621

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 120 785

årets förlust

-50 164

1 070 621

disponeras så att

till aktieägare utdelas (459 kronor per aktie)

229 500

i ny räkning överföres

841 121

1 070 621

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna
kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		501 426	1 310 464
Övriga rörelseintäkter		0	7 970
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		501 426	1 318 434

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-156 160	-143 347
Personalkostnader	2	-407 199	-781 806
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-49 000	-49 000
Summa rörelsekostnader		-612 359	-974 153
Rörelseresultat		-110 933	344 281

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-41 260	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 779	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-515	-3 564
Summa finansiella poster		-39 996	-3 564
Resultat efter finansiella poster		-150 929	340 717

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		86 800	-91 806
Förändring av överavskrivningar		13 965	12 985
Summa bokslutsdispositioner		100 765	-78 821
Resultat före skatt		-50 164	261 896

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-56 734
Årets resultat		-50 164	205 162

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	49 000	98 000
Summa materiella anläggningstillgångar		49 000	98 000

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	204 325	1 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		204 325	1 200 000
Summa anläggningstillgångar		253 325	1 298 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		227 127	139 093
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 493	1 980
Summa kortfristiga fordringar		236 620	141 073

Kassa och bank
Kassa och bank		1 481 164	1 147 029
Summa kassa och bank		1 481 164	1 147 029
Summa omsättningstillgångar		1 717 784	1 288 102

SUMMA TILLGÅNGAR		1 971 109	2 586 102

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 120 785	1 189 623
Årets resultat		-50 164	205 162
Summa fritt eget kapital		1 070 621	1 394 785
Summa eget kapital		1 120 621	1 444 785

Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		696 541	783 341
Ackumulerade överavskrivningar		0	13 965
Summa obeskattade reserver		696 541	797 306

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 541	10 464
Övriga skulder		81 367	123 589
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		68 039	209 958
Summa kortfristiga skulder		153 947	344 011

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 971 109	2 586 102

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Fordon	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade
reserver med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	1

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	245 000	245 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	245 000	245 000

Ingående avskrivningar	-147 000	-98 000
Årets avskrivningar	-49 000	-49 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-196 000	-147 000

Utgående redovisat värde	49 000	98 000

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 200 000	340 000
Inköp	210 000	860 000
Försäljningar	-1 210 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	200 000	1 200 000

Utgående redovisat värde	200 000	1 200 000

Not 5 Obeskattade reserver

	2022-12-31	2021-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	0	13 965
Periodiseringsfond 2019	252 632	339 432
Periodiseringsfond 2020	352 103	352 103
Periodiseringsfond 2021	91 806	91 806
	696 541	797 306

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver	143 487	170 624
Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	807	712