559156-8513 HB Fastighetskonsult AB

Årsredovisning

för

HB Fastighetskonsult AB

559156-8513

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

1 (8)

Styrelsen för HB Fastighetskonsult AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva tekniska konsultationer och teknisk förvaltning inom fastighetsbranschen
samt förvalta värdepapper och fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av Covid-19 har endast i begänsad omfattning påverkat bolagets verksamhet,
ställning och resultat. Utöver den generella sänkningen av arbetsgivaravgifterna har bolaget
inte tagit del av några statliga stöd.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
				(9 mån)
Nettoomsättning	1 310	2 292	2 478	303
Resultat efter finansiella poster	341	1 402	1 377	242
Soliditet (%)	80	66	50	59
Avkastning på eget kap. (%)	16	68	120	102

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	634 046	821 577	1 505 623
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		555 577	-555 577	0
Utdelning			-266 000	-266 000
Årets resultat			205 162	205 162
Belopp vid årets utgång	50 000	1 189 623	205 162	1 444 785

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 189 623

årets vinst

205 162

1 394 785

disponeras så att

till aktieägare utdelas (274 kronor per aktie)

274 000

i ny räkning överföres

1 120 785

1 394 785

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna
kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 310 464	2 291 998
Övriga rörelseintäkter		7 970	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 318 434	2 291 998

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-143 347	-168 490
Personalkostnader	2	-781 806	-671 113
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-49 000	-49 000
Summa rörelsekostnader		-974 153	-888 603
Rörelseresultat		344 281	1 403 395

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 564	-1 215
Summa finansiella poster		-3 564	-1 215
Resultat efter finansiella poster		340 717	1 402 180

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-91 806	-352 103
Förändring av överavskrivningar		12 985	-2 450
Summa bokslutsdispositioner		-78 821	-354 553
Resultat före skatt		261 896	1 047 627

Skatter
Skatt på årets resultat		-56 734	-226 050
Årets resultat		205 162	821 577

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

4 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	98 000	147 000
Summa materiella anläggningstillgångar		98 000	147 000

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	1 200 000	340 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 200 000	340 000
Summa anläggningstillgångar		1 298 000	487 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	309 310
Övriga fordringar		139 093	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 980	4 801
Summa kortfristiga fordringar		141 073	314 111

Kassa och bank
Kassa och bank		1 147 029	2 323 639
Summa kassa och bank		1 147 029	2 323 639
Summa omsättningstillgångar		1 288 102	2 637 750

SUMMA TILLGÅNGAR		2 586 102	3 124 750

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 189 623	634 046
Årets resultat		205 162	821 577
Summa fritt eget kapital		1 394 785	1 455 623
Summa eget kapital		1 444 785	1 505 623

Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		783 341	691 535
Ackumulerade överavskrivningar		13 965	26 950
Summa obeskattade reserver		797 306	718 485

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		10 464	9 000
Skatteskulder		0	461 639
Övriga skulder		123 589	123 134
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		209 958	306 869
Summa kortfristiga skulder		344 011	900 642

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 586 102	3 124 750

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Fordon	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade
reserver med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2020

Medelantalet anställda	1	1

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	245 000	245 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	245 000	245 000

Ingående avskrivningar	-98 000	-49 000
Årets avskrivningar	-49 000	-49 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-147 000	-98 000

Utgående redovisat värde	98 000	147 000

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	340 000	60 000
Inköp	860 000	280 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 200 000	340 000

Utgående redovisat värde	1 200 000	340 000

Not 5 Obeskattade reserver

	2021-12-31	2020-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	13 965	26 950
Periodiseringsfond 2019	339 432	339 432
Periodiseringsfond 2020	352 103	352 103
Periodiseringsfond 2021	91 806	0
	797 306	718 485

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver	170 624	153 756
Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	712	363