559156-8513 HB Fastighetskonsult AB

Årsredovisning

för

HB Fastighetskonsult AB

559156-8513

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

1 (8)

Styrelsen för HB Fastighetskonsult AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva tekniska konsultationer och teknisk förvaltning inom fastighetsbranschen
samt förvalta värdepapper och fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av Covid-19 har endast i begänsad omfattning påverkat bolagets verksamhet,
ställning och resultat. Utöver den generella sänkningen av arbetsgivaravgifterna har bolaget
inte tagit del av några statliga stöd.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018
			(9 mån)
Nettoomsättning	2 292	2 478	303
Resultat efter finansiella poster	1 402	1 377	242
Soliditet (%)	66	50	59
Avkastning på eget kap. (%)	68	120	102

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	16 390	794 656	861 046
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		617 656	-617 656	0
Utdelning			-177 000	-177 000
Årets resultat			821 577	821 577
Belopp vid årets utgång	50 000	634 046	821 577	1 505 623

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

634 046

årets vinst

821 577

1 455 623

disponeras så att

till aktieägare utdelas (532 kronor per aktie)

266 000

i ny räkning överföres

1 189 623

1 455 623

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna
kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

3 (8)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 291 998	2 477 761
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 291 998	2 477 761

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-168 490	-157 264
Personalkostnader	2	-671 113	-894 647
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-49 000	-49 000
Summa rörelsekostnader		-888 603	-1 100 911
Rörelseresultat		1 403 395	1 376 850

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 215	-348
Summa finansiella poster		-1 215	-348
Resultat efter finansiella poster		1 402 180	1 376 502

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-352 103	-339 432
Förändring av överavskrivningar		-2 450	-24 500
Summa bokslutsdispositioner		-354 553	-363 932
Resultat före skatt		1 047 627	1 012 570

Skatter
Skatt på årets resultat		-226 050	-217 914
Årets resultat		821 577	794 656

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

4 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	147 000	196 000
Summa materiella anläggningstillgångar		147 000	196 000

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	340 000	60 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		340 000	60 000
Summa anläggningstillgångar		487 000	256 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		309 310	414 312
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 801	4 551
Summa kortfristiga fordringar		314 111	418 863

Kassa och bank
Kassa och bank		2 323 639	1 605 706
Summa kassa och bank		2 323 639	1 605 706
Summa omsättningstillgångar		2 637 750	2 024 569

SUMMA TILLGÅNGAR		3 124 750	2 280 569

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		634 046	16 390
Årets resultat		821 577	794 656
Summa fritt eget kapital		1 455 623	811 046
Summa eget kapital		1 505 623	861 046

Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		691 535	339 432
Ackumulerade överavskrivningar		26 950	24 500
Summa obeskattade reserver		718 485	363 932

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		9 000	62 840
Skatteskulder		461 639	290 843
Övriga skulder		123 134	213 705
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		306 869	488 203
Summa kortfristiga skulder		900 642	1 055 591

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 124 750	2 280 569

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Fordon	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade
reserver med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 2 Medelantalet anställda

	2020	2019

Medelantalet anställda	1	1

HB Fastighetskonsult AB

Org.nr 559156-8513

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	245 000	0
Inköp	0	245 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	245 000	245 000

Ingående avskrivningar	-49 000	0
Årets avskrivningar	-49 000	-49 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-98 000	-49 000

Utgående redovisat värde	147 000	196 000

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	60 000	0
Inköp	280 000	60 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	340 000	60 000

Utgående redovisat värde	340 000	60 000

Not 5 Obeskattade reserver

	2020-12-31	2019-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	26 950	24 500
Periodiseringsfond 2019	339 432	339 432
Periodiseringsfond 2020	352 103	0
	718 485	363 932

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver	153 756	77 881
Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	363