Å R S R E D O V I S N I N G
för
Trähusstaden-Parasollen 1 AB

Org.nr. 559156-5568

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Trähusstaden-Parasollen 1 AB
 Org.nr. 559156-5568

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Parasollen 1 i Skövde.

Säte

Företagets säte är Uddevalla.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 4 580 403 4 434 975 4 350 626 4 169 910 1 675 046
Res. efter finansiella poster 1 318 862 1 005 559 1 264 619 1 345 903 315 993
Balansomslutning 62 530 594 63 854 293 65 404 731 66 932 419 66 266 407
Soliditet (%) 6,13 4,86 3,62 1,8 0,45

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 320 982 737 435 3 108 417
Balanseras i ny räkning 737 435 -737 435 0
Årets resultat 729 141 729 141
Belopp vid årets utgång 50 000 3 058 417 729 141 3 837 558

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 3 058 417
årets vinst 729 141
3 787 558
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 3 787 558
3 787 558
Sida 2 av 11
Trähusstaden-Parasollen 1 AB
 Org.nr. 559156-5568

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Trähusstaden-Parasollen 1 AB
 Org.nr. 559156-5568

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 4 580 403 4 434 975
Övriga rörelseintäkter 29 069 59 217
4 609 472 4 494 192

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 393 977 -1 577 033
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 159 356 -1 159 356
-2 553 333 -2 736 389

Rörelseresultat 2 056 139 1 757 803

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 752 235
Räntekostnader och liknande resultatposter -739 029 -752 479
-737 277 -752 244

Resultat efter finansiella poster 1 318 862 1 005 559

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -400 000 -75 000
-400 000 -75 000

Resultat före skatt 918 862 930 559
Skatt på årets resultat -189 721 -193 124

Årets resultat 729 141 737 435
Sida 4 av 11
Trähusstaden-Parasollen 1 AB
 Org.nr. 559156-5568

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 61 438 747 62 598 103
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 650 0
61 443 397 62 598 103

Summa anläggningstillgångar 61 443 397 62 598 103

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 42 486 48 683
Fordringar hos koncernföretag 7 538 21 516
Övriga fordringar 100 869 100 825
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 873 0
158 766 171 024

Kassa och bank
Kassa och bank 928 431 1 085 166
Summa kassa och bank 928 431 1 085 166

Summa omsättningstillgångar 1 087 197 1 256 190

SUMMA TILLGÅNGAR 62 530 594 63 854 293
Sida 5 av 11
Trähusstaden-Parasollen 1 AB
 Org.nr. 559156-5568

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 058 417 2 320 982
Årets resultat 729 141 737 435
3 787 558 3 058 417

Summa eget kapital 3 837 558 3 108 417

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 988 378 798 657
Summa avsättningar 988 378 798 657

Långfristiga skulder

 3
Skulder till kreditinstitut 54 931 040 55 948 280
Skulder till koncernföretag 650 000 2 150 000
Summa långfristiga skulder 55 581 040 58 098 280

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 1 017 240 1 017 240
Leverantörsskulder 67 300 125 496
Skulder till koncernföretag 400 000 75 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 48 547 76 797
Övriga skulder 1 772 1 848
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 588 759 552 558
Summa kortfristiga skulder 2 123 618 1 848 939

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 62 530 594 63 854 293
Sida 6 av 11
Trähusstaden-Parasollen 1 AB
 Org.nr. 559156-5568

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Sida 7 av 11
Trähusstaden-Parasollen 1 AB
 Org.nr. 559156-5568

NOTER
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuellt kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Stomme, Grund, Stomkomplettering och innervägg 100
Värme 60
Sanitet VVS och El 50
Inre ytskikt och vitvaror 20
Fasad 30
Fönster 50
Köksinredning, Yttertak och Ventilation 40
Styr och regler 20
Övrigt 50

Aktivering av låneutgifter Låneutgifter aktiveras vid byggnation

Sida 8 av 11
Trähusstaden-Parasollen 1 AB
 Org.nr. 559156-5568

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

För poster som redovisas i resultaträkningen redovisas därmed sammanhängande skatt i resultaträkningen. För poster som redovisas direkt mot eget kapital redovisas även skatten direkt mot eget kapital.
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 66 436 897 66 436 897
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 66 436 897 66 436 897

Ingående avskrivningar -3 838 794 -2 679 438
Årets avskrivningar -1 159 356 -1 159 356
Utgående ackumulerade avskrivningar -4 998 150 -3 838 794


Utgående redovisat värde 61 438 747 62 598 103
Redovisat värde byggnader 59 284 472 60 443 828
Redovisat värde mark 2 154 275 2 154 275
61 438 747 62 598 103
Sida 9 av 11
Trähusstaden-Parasollen 1 AB
 Org.nr. 559156-5568

NOTER
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 50 862 080 51 879 320
Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 59 000 000 59 000 000
  Summa ställda säkerheter 59 000 000 59 000 000
Not 5 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Trähusstaden Skaraborg AB, org.nr. 559197-3671, säte Lidköping.
Sida 10 av 11
Trähusstaden-Parasollen 1 AB
 Org.nr. 559156-5568

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Uddevalla den dag som framgår av elektronisk underskrift 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 26 mars 2024.
Revisorscentrum i Skövde AB
Sida 11 av 11