559156-4561 Solberga Fastighets 2 AB

Årsredovisning

för

Solberga Fastighets 2 AB

559156-4561

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Solberga Fastighets 2 AB

Org.nr 559156-4561

2 (7)

Styrelsen för Solberga Fastighets 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom såsom fastigheter och värdepapper.

Företaget har sitt säte i Finspång.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	488	360	375	200
Resultat efter finansiella poster	291	174	160	3
Soliditet (%)	27	19	15	10

Omsättning har fortsatt öka i samband med uthyrning av nyrenoverad lokal.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	322 605	139 224	511 829
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		139 224	-139 224	0
Årets resultat			231 164	231 164
Belopp vid årets utgång	50 000	461 829	231 164	742 993

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

461 829

årets vinst

231 164

692 993

disponeras så att

till aktieägare utdelas (600 kronor per aktie)

300 000

i ny räkning överföres

392 993

692 993

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Solberga Fastighets 2 AB

Org.nr 559156-4561

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	487 877	360 000
Övriga rörelseintäkter	-3	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	487 874	360 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-73 610	-56 835
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-59 441	-59 441
Summa rörelsekostnader	-133 051	-116 276
Rörelseresultat	354 823	243 724

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 036	3 517
Räntekostnader och liknande resultatposter	-64 805	-72 779
Summa finansiella poster	-63 769	-69 262
Resultat efter finansiella poster	291 054	174 462

Resultat före skatt	291 054	174 462

Skatter
Skatt på årets resultat	-59 890	-35 238
Årets resultat	231 164	139 224

Solberga Fastighets 2 AB

Org.nr 559156-4561

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 181 054	2 240 495
Summa materiella anläggningstillgångar		2 181 054	2 240 495

Summa anläggningstillgångar		2 181 054	2 240 495

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	85 000
Övriga fordringar		4 677	4 231
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		25 420	0
Summa kortfristiga fordringar		30 097	89 231

Kassa och bank
Kassa och bank		578 901	347 515
Summa kassa och bank		578 901	347 515
Summa omsättningstillgångar		608 998	436 746

SUMMA TILLGÅNGAR		2 790 052	2 677 241

Solberga Fastighets 2 AB

Org.nr 559156-4561

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		461 829	322 605
Årets resultat		231 164	139 224
Summa fritt eget kapital		692 993	461 829
Summa eget kapital		742 993	511 829

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut		180 000	270 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 704 654	1 655 004
Summa långfristiga skulder		1 884 654	1 925 004

Kortfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		90 000	90 000
Skatteskulder		48 703	58 064
Övriga skulder		18 345	77 127
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 357	15 217
Summa kortfristiga skulder		162 405	240 408

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 790 052	2 677 241

Solberga Fastighets 2 AB

Org.nr 559156-4561

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 607 075	2 607 075
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 607 075	2 607 075

Ingående avskrivningar	-366 580	-307 139
Årets avskrivningar	-59 411	-59 441
Utgående ackumulerade avskrivningar	-425 991	-366 580

Utgående redovisat värde	2 181 084	2 240 495

Solberga Fastighets 2 AB

Org.nr 559156-4561

7 (7)

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 270 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	180 000	270 000
	180 000	270 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	90 000	90 000
	90 000	90 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	900 000	900 000
	900 000	900 000