559156-2540 Logistea Flahult 77:7 AB

Årsredovisning

för

Logistea Flahult 77:7 AB

559156-2540

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Logistea Flahult 77:7 AB

Org.nr 559156-2540

2 (9)

Styrelsen för Logistea Flahult 77:7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Flahult 77:7.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 370	2 350	2 323	1 974
Resultat efter finansiella poster	1 203	13	255	364
Soliditet (%)	20,4	20,3	20,2	0,3

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Bolagets nettoomsättning har ökat 2022 jämfört med 2021 då en hyresrabatt upphört att gälla.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	7 567 343	-962 508	6 654 835
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-962 508	962 508	0
Årets resultat			-160 764	-160 764
Belopp vid årets utgång	50 000	6 604 835	-160 764	6 494 071

Logistea Flahult 77:7 AB

Org.nr 559156-2540

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 604 835

årets förlust

-160 764

6 444 071

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 444 071

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Logistea Flahult 77:7 AB

Org.nr 559156-2540

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 370 116	2 350 289
Övriga rörelseintäkter		0	30 767
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 370 116	2 381 056

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-135 015	0
Övriga externa kostnader		-909 616	-1 120 797
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-570 808	-569 558
Summa rörelsekostnader		-1 615 439	-1 690 355
Rörelseresultat		1 754 677	690 701

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	22 675	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-574 171	-677 309
Summa finansiella poster		-551 496	-677 309
Resultat efter finansiella poster		1 203 181	13 392

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 078 036	-1 007 565
Förändring av periodiseringsfonder		-170 957	0
Förändring av överavskrivningar		-11 250	0
Summa bokslutsdispositioner		-1 260 243	-1 007 565
Resultat före skatt		-57 062	-994 173

Skatter
Skatt på årets resultat		-103 702	31 665
Årets resultat		-160 764	-962 508

Logistea Flahult 77:7 AB

Org.nr 559156-2540

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	31 889 810	32 455 617
Inventarier, verktyg och installationer	5	41 250	46 250
Summa materiella anläggningstillgångar		31 931 060	32 501 867

Summa anläggningstillgångar		31 931 060	32 501 867

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		527 343	345 584
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 816	12 101
Summa kortfristiga fordringar		546 159	357 685

Summa omsättningstillgångar		546 159	357 685

SUMMA TILLGÅNGAR		32 477 219	32 859 552

Logistea Flahult 77:7 AB

Org.nr 559156-2540

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 604 835	7 567 343
Årets resultat		-160 764	-962 508
Summa fritt eget kapital		6 444 071	6 604 835
Summa eget kapital		6 494 071	6 654 835

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		170 957	0
Ackumulerade överavskrivningar		11 250	0
Summa obeskattade reserver		182 207	0

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		22 050 000	22 050 000
Summa långfristiga skulder		22 050 000	22 050 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	19 058
Skulder till koncernföretag		2 814 600	3 741 803
Skatteskulder		0	55 425
Övriga skulder		173 975	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		762 366	338 431
Summa kortfristiga skulder		3 750 941	4 154 717

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		32 477 219	32 859 552

Logistea Flahult 77:7 AB

Org.nr 559156-2540

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Byggnadsinventarier	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på koncernföretag	22 349	0
	22 349	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-572 675	-304 829
	-572 675	-304 829

Logistea Flahult 77:7 AB

Org.nr 559156-2540

8 (9)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	34 591 821	34 591 821
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	34 591 821	34 591 821

Ingående avskrivningar	-2 136 204	-1 570 396
Årets avskrivningar	-565 808	-565 808
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 702 012	-2 136 204

Utgående redovisat värde	31 889 809	32 455 617

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	0
Inköp	0	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Ingående avskrivningar	-3 750	0
Årets avskrivningar	-5 000	-3 750
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 750	-3 750

Utgående redovisat värde	41 250	46 250

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.	22 050 000	22 050 000
	22 050 000	22 050 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	32 500 000	32 500 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(32 500 000)	(32 500 000)
	32 500 000	32 500 000

Logistea Flahult 77:7 AB

Org.nr 559156-2540

9 (9)

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Logistea
Småland Fastigheter AB med organisationsnummer 559157-9817 med säte i Stockholm.

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Logistea
AB med organisationsnummer 556627-6241 med säte i Stockholm.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser skett efter räkenskapsårets utgång.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämman för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-03

Ernst & Young AB