559155-9777 Fastighets AB Knappen

Årsredovisning

för

Fastighets AB Knappen

559155-9777

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Knappen

Org.nr 559155-9777

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Knappen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsutveckling och fastighetsaffärer.

Företaget har sitt säte i Kungsbacka.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-513	-145	-114	-115
Soliditet (%)	19,2	84,2	88,1	88,7

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Aktieägar-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	tillskott	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 200 000	-245 162	-145 360	4 859 478
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			-145 360	145 360	0
Årets resultat				-512 780	-512 780
Belopp vid årets utgång	50 000	5 200 000	-390 522	-512 780	4 346 698

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 809 478

årets förlust

-512 780

4 296 698

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 296 698

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Knappen

Org.nr 559155-9777

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	0	3 448
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	3 448

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-265 553	-73 221
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-75 076	-75 076
Summa rörelsekostnader	-340 629	-148 297
Rörelseresultat	-340 629	-144 849

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-172 151	-511
Summa finansiella poster	-172 151	-511
Resultat efter finansiella poster	-512 780	-145 360

Resultat före skatt	-512 780	-145 360

Årets resultat	-512 780	-145 360

Fastighets AB Knappen

Org.nr 559155-9777

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 122 346	5 197 422
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	17 543 506	452 551
Summa materiella anläggningstillgångar		22 665 852	5 649 973

Summa anläggningstillgångar		22 665 852	5 649 973

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		254	212
Summa kortfristiga fordringar		254	212

Kassa och bank
Kassa och bank		19 983	123 553
Summa kassa och bank		19 983	123 553
Summa omsättningstillgångar		20 237	123 765

SUMMA TILLGÅNGAR		22 686 089	5 773 738

Fastighets AB Knappen

Org.nr 559155-9777

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 809 478	4 954 838
Årets resultat		-512 780	-145 360
Summa fritt eget kapital		4 296 698	4 809 478
Summa eget kapital		4 346 698	4 859 478

Kortfristiga skulder
Byggnadskreditiv	4	11 994 221	0
Leverantörsskulder		2 185 014	0
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i		822 650	822 650
Skatteskulder		113 458	80 143
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 224 048	11 467
Summa kortfristiga skulder		18 339 391	914 260

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 686 089	5 773 738

Fastighets AB Knappen

Org.nr 559155-9777

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2 %

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 422 650	5 422 650
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 422 650	5 422 650

Ingående avskrivningar	-225 228	-150 152
Årets avskrivningar	-75 076	-75 076
Utgående ackumulerade avskrivningar	-300 304	-225 228

Utgående redovisat värde	5 122 346	5 197 422

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	452 551	400 450
Inköp	17 090 955	52 101
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 543 506	452 551

Utgående redovisat värde

17 543 506

452 551

Fastighets AB Knappen

Org.nr 559155-9777

6 (6)

Not 4 Byggnadskreditiv

	2022-12-31	2021-12-31

Beviljat belopp på byggnadskreditiv uppgår till	18 000 000	0
Utnyttjad kredit uppgår till	11 994 221	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	18 000 000	18 000 000
	18 000 000	18 000 000

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Ingela Gustafsson, Modern Ekonomi Sverige AB