559155-8548 Hembygden Svärtinge AB

Hembygden Svärtinge AB

Org.nr 559155-8548

2 (9)

Styrelsen för Hembygden Svärtinge AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hembygden Bostäder AB, org.nr 559126-8908, med säte i

Norrköping.

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta en bostadsfastighet.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 012	949	679	0	0
Resultat efter finansiella poster	41	94	-40	-11	-11
Soliditet (%)	41	41	42	5	100

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	450 787	5 424 588	97 008	6 022 383
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			97 008	-97 008	0
Avskr. av uppskrivning		-8 010	8 010		0
Årets resultat				39 456	39 456
Belopp vid årets utgång	50 000	442 777	5 529 606	39 456	6 061 839

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 529 607

årets vinst

39 456

5 569 063

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 569 063

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hembygden Svärtinge AB

Org.nr 559155-8548

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 011 707	948 534
Övriga rörelseintäkter		26 286	0
		1 037 993	948 534

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-375 815	-476 539
Övriga externa kostnader		15 323	8 055
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-235 578	-228 040
		-596 070	-696 524
Rörelseresultat		441 923	252 010

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 770	530
Räntekostnader och liknande resultatposter		-403 082	-158 280
		-401 312	-157 750
Resultat efter finansiella poster		40 611	94 260

Resultat före skatt		40 611	94 260

Skatt på årets resultat	3	-1 155	2 748
Årets resultat		39 456	97 008

Hembygden Svärtinge AB

Org.nr 559155-8548

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	14 079 768	14 303 715
Inventarier, verktyg och installationer	5	544 494	0
		14 624 262	14 303 715

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		0	5 707
		0	5 707
Summa anläggningstillgångar		14 624 262	14 309 422

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	120 530
Övriga fordringar		3	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 914	3 955
		4 917	124 485

Kassa och bank		112 247	127 767
Summa omsättningstillgångar		117 164	252 252

SUMMA TILLGÅNGAR		14 741 426	14 561 674

Hembygden Svärtinge AB

Org.nr 559155-8548

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	6	442 777	450 787
		492 777	500 787

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		5 529 607	5 424 588
Årets resultat		39 456	97 008
		5 569 063	5 521 596
Summa eget kapital		6 061 840	6 022 383

Avsättningar	7
Uppskjuten skatteskuld		114 877	123 579
Summa avsättningar		114 877	123 579

Långfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut		8 095 000	8 053 000
Summa långfristiga skulder		8 095 000	8 053 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	8	0	168 000
Leverantörsskulder		66 008	29 985
Skulder till koncernföretag		266 138	0
Aktuella skatteskulder		32 122	13 671
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		105 441	151 056
Summa kortfristiga skulder		469 709	362 712

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 741 426	14 561 674

Hembygden Svärtinge AB

Org.nr 559155-8548

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Stomme, grund	100 år
Stomkompletteringar/innerväggar	100 år
Värme, sanitet 1	30 år
Värme, sanitet 2	20 år
El	30 år
Inre ytskickt, vitvaror	15 år
Fasad	20 år
Fönster	30 år
Köksinredning	15 år
Yttertak	30 år
Ventilation	30 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Hembygden Svärtinge AB

Org.nr 559155-8548

7 (9)

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Hembygden Bostäder AB med organisationsnummer 559126-8908 med säte i Norrköping.

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Aktuell skatt	-4 150	0
Uppskjuten skatt	2 995	2 748
Skatt på årets resultat	-1 155	2 748

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 105 856	14 074 575
Inköp	0	31 281
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 105 856	14 105 856

Ingående avskrivningar	-370 048	-159 005
Årets avskrivningar	-213 694	-211 043
Utgående ackumulerade avskrivningar	-583 742	-370 048

Ingående uppskrivningar	567 907	1 084 430
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp	0	-499 526
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-10 253	-16 997
Utgående ackumulerade uppskrivningar	557 654	567 907

Utgående redovisat värde	14 079 768	14 303 715

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	556 125	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	556 125	0

Årets avskrivningar	-11 631	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 631	0

Utgående redovisat värde	544 494	0

Hembygden Svärtinge AB

Org.nr 559155-8548

8 (9)

Not 6 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31

Belopp vid årets ingång	450 787	860 907
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-8 010	-13 496
Avgår latent skatt	0	-396 624
Belopp vid årets utgång	442 777	450 787

Not 7 Avsättningar

	2023-12-31	2022-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	123 579	0
Årets avsättningar	0	223 523
Under året återförda belopp	-8 702	-99 944
	114 877	123 579

Not 8 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	8 095 000	7 381 000
	8 095 000	7 381 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckningar	10 500 000	10 500 000
	10 500 000	10 500 000

Hembygden Svärtinge AB

Org.nr 559155-8548

9 (9)

Norrköping 2024-03-06

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-06

Grant Thornton Sweden AB