se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559155-45212025-01-012025-12-31559155-45212024-01-012024-12-31559155-45212023-01-012023-12-31559155-45212022-01-012022-12-31559155-45212021-01-012021-12-31559155-45212025-12-31559155-45212024-12-31559155-45212023-12-31559155-45212022-12-31559155-45212021-12-31559155-45212020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

CK 18 Fastighets AB

Org.nr. 559155-4521

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för CK 18 Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Giraffen 14 belägen i Helsingborg.


Bolaget är ett helägt dotterföretag till Hemtjänster i Helsingborg AB, org nr 559039-0620, med säte i Helsingborg


Bolaget har sitt säte i Helsingborg.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning690595535478
Resultat efter finansiella poster588477364332
Soliditet (%)41,4233,3725,7020,30

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0001 319 415377 8621 747 276
Balanseras i ny räkning0377 862-377 8620
Årets resultat00355 435355 435
Belopp vid årets utgång50 0001 697 276355 4352 102 711

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 697 276
Årets resultat355 435

Summa

2 052 711

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

2 052 711

Summa

2 052 711

Kommentar till dispositioner

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
690 000
595 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
690 000
595 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-38 563
-26 664
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-41 979
-41 979
Summa rörelsekostnader
-80 542
-68 643
Rörelseresultat
609 458
526 357
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-20 974
-49 539
Summa finansiella poster
-20 974
-49 539
Resultat efter finansiella poster
588 485
476 818
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
-140 000
0
Summa bokslutsdispositioner
-140 000
0
Resultat före skatt
448 485
476 818
Skatter
Skatt på årets resultat
-93 050
-98 956
Årets resultat
355 435
377 862

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
2 596 979
2 638 958
Summa materiella anläggningstillgångar
2 596 979
2 638 958
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
3
2 280 929
2 280 929
Fordringar hos koncernföretag
4
Summa finansiella anläggningstillgångar
2 280 929
2 280 929
Summa anläggningstillgångar
4 877 908
4 919 887
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
130 000
115 000
Övriga fordringar
775
1 504
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
1 179
15 261
Summa kortfristiga fordringar
131 954
131 765
Kassa och bank
Kassa och bank
335 335
184 177
Summa kassa och bank
335 335
184 177
Summa omsättningstillgångar
467 289
315 942
Summa tillgångar
5 345 197
5 235 829

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
1 697 276
1 319 415
Årets resultat
355 435
377 862
Summa fritt eget kapital
2 052 711
1 697 276
Summa eget kapital
2 102 711
1 747 276
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
140 000
0
Summa obeskattade reserver
140 000
0
Långfristiga skulder
5
Övriga skulder till kreditinstitut
385 000
565 000
Skulder till koncernföretag
1 904 706
1 904 706
Övriga skulder
226 175
440 465
Summa långfristiga skulder
2 515 881
2 910 171
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
0
14 930
Skatteskulder
211 605
193 363
Övriga skulder
180 000
180 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
195 000
190 089
Summa kortfristiga skulder
586 605
578 382
Summa eget kapital och skulder
5 345 197
5 235 829

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 919 825
2 919 825
Utgående anskaffningsvärden
2 919 825
2 919 825
Ingående avskrivningar
-280 867
-238 888
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-41 979
-41 979
Utgående avskrivningar
-322 846
-280 867
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
2 596 979
2 638 958

Not 3 – Andelar i koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 280 929
2 280 929
Utgående anskaffningsvärden
2 280 929
2 280 929
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
2 280 929
2 280 929

Andelar 100% i Lundsbäck Fastighets AB, org. nr: 556328-0519, säte Helsingborg.

Not 4 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
200 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar
-200 000
Utgående anskaffningsvärden
0
0
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
0
0

Not 5 – Långfristiga skulder

Kommentar till specifikation av långfristiga skulder

Skulder till koncernbolag saknar fastställt avbetalningsplan.

Not 6 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
2 170 000
2 170 000
Summa ställda säkerheter
2 170 000
2 170 000

Not 7 – Eventualförpliktelser

Kommentar till specifikation av eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Not 8 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Hemtjänster i Helsingborg AB
559039-0620
Helsingborg

Kommentar till upplysning om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår är Hemtjänster i Helsingborg AB