se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember2025-01-012025-12-31 559155-2202 2025-01-01 2025-12-31 559155-2202 2024-01-01 2024-12-31 559155-2202 2025-12-31 559155-2202 2024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

Östlings fastighetsbolag i Norrbotten AB

559155-2202

Årsredovisning
2025-01-01 - 2025-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-11. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Östlings fastighetsbolag i Norrbotten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Östlings fastighetsbolag i Norrbotten AB bildades under 2018 med syfte att köpa, äga och förvalta fastigheter samt värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte och verksamhetsområde i Kalix kommun. Företaget äger och förvaltar en hyresfastighet, Brage 14, i centrala Kalix med fyra lägenheter. Antal flyttningar har under året uppgått till en. Fastigheten har haft full beläggning under året. Den totala omsättningen har under året uppgått till 299.360kr. Årets resultat uppgår till 78.505kr och styrelsen föreslår att vinsten ska läggas till balanserat resultat.

Flerårsöversikt

2025-12-312024-12-31
Nettoomsättning (Tkr)298260
Resultat efter finansiella poster (Tkr)79-66
Soliditet (%)25,620,7

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat
resultat
Årets
resultat
Totalt
Belopp vid årets ingång50 000309 707-70 147289 560
Balanseras i ny räkning-70 14770 1470
Årets resultat78 54578 545
Belopp vid årets utgång50 000239 56078 545368 105

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel
Balanserat resultat239 560
Årets resultat78 545
Summa318 105
Disponeras enligt följande
Balanseras i ny räkning318 105
Summa318 105

Resultaträkning

Not 1, 2 2025-01-01
– 2025-12-31
2024-01-01
– 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 298 057 260 167
Övriga rörelseintäkter 1 303 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 299 360 260 167
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -113 962 -205 940
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -50 092 -44 637
Summa rörelsekostnader -164 054 -250 577
Rörelseresultat 135 306 9 590
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 64 34
Räntekostnader och liknande resultatposter -56 825 -76 030
Summa finansiella poster -56 761 -75 996
Resultat efter finansiella poster 78 545 -66 406
Resultat före skatt 78 545 -66 406
Skatter
Övriga skattekostnader 0 -3 741
Årets resultat 78 545 -70 147

Balansräkning

Not 1 2025-01-01
– 2025-12-31
2024-01-01
– 2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 086 181 1 095 081
Inventarier, verktyg och installationer 4 226 985 240 895
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 21 224 12 000
Summa materiella anläggningstillgångar 1 334 390 1 347 976
Summa anläggningstillgångar 1 334 390 1 347 976
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 758 4 165
Summa kortfristiga fordringar 758 4 165
Kassa och bank
Kassa och bank 103 310 48 402
Summa kassa och bank 103 310 48 402
Summa omsättningstillgångar 104 068 52 567
Summa tillgångar 1 438 458 1 400 543

Balansräkning

Not 1 2025-01-01
– 2025-12-31
2024-01-01
– 2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 239 560 309 707
Årets resultat 78 545 -70 147
Summa fritt eget kapital 318 105 239 560
Summa eget kapital 368 105 289 560
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 042 874 1 073 775
Summa långfristiga skulder 1 042 874 1 073 775
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 30 900 30 900
Skatteskulder -3 421 -3 691
Övriga skulder 0 9 999
Summa kortfristiga skulder 27 479 37 208
Summa eget kapital och skulder 1 438 458 1 400 543

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningar

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader och mark 100 år
Inventarier, verktyg och installationer 5-50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantalet anställda

2025-01-01
– 2025-12-31
2024-01-01
– 2024-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Not 3 - Byggnader och mark

2025-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden788 197
Utgående anskaffningsvärden788 197
Avskrivningar
Ingående avskrivningar247 892
Årets avskrivningar50 092
Utgående avskrivningar297 984
Redovisat värde1 086 181

Not 4 - Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden226 985
Utgående anskaffningsvärden226 985
Redovisat värde226 985

Underskrifter

Årsredovisning för Östlings fastighetsbolag i Norrbotten AB, 559155-2202
Avseende räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31