se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559154-5636 2025-01-01 2025-12-31 559154-5636 2025-12-31 559154-5636 2024-01-01 2024-12-31 559154-5636 2024-12-31 559154-5636 2023-01-01 2023-12-31 559154-5636 2023-12-31 559154-5636 2022-01-01 2022-12-31 559154-5636 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fred & Fanny AB
559154-5636

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades i April 2018 och har därefter förvärvat fastigheten Falköping Guldsmeden 20 vilken också utgör
den huvudsakliga verksamheten.

Det bedrivs även entreprenaduppdrag såsom vaktmästeri/fastighetsskötsel i begränsad omfattning.

Företaget har sitt säte i Borås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 381 1 040 1 087 1 159
Resultat efter finansiella poster -102 17 -262 -108
Soliditet % 1 1 1 2

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då uthyrningsgraden på den ägda fastigheten har ökat.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 22 096 16 928
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 16 928 -16 928
- Erhållna aktieägartillskott 65 000
- Årets resultat -101 918
- Belopp vid årets utgång 50 000 104 024 -101 918

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 104 024
Årets resultat -101 918
Summa 2 106


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 106
Summa 2 106
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 381 124 1 039 981
Övriga rörelseintäkter 0 12 991
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 381 124 1 052 972
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -54 182
Övriga externa kostnader -846 049 -763 080
Personalkostnader -288 296 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -122 081 -122 081
Summa rörelsekostnader -1 256 426 -939 343
Rörelseresultat 124 698 113 629
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 413 687
Räntekostnader och liknande resultatposter -227 029 -97 388
Summa finansiella poster -226 616 -96 701
Resultat efter finansiella poster -101 918 16 928
Resultat före skatt -101 918 16 928
Årets resultat -101 918 16 928
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 745 182 6 867 263
Summa materiella anläggningstillgångar 6 745 182 6 867 263
Summa anläggningstillgångar 6 745 182 6 867 263
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 45 263 39 186
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 334 17 620
Summa kortfristiga fordringar 61 597 56 806
Kassa och bank
Kassa och bank 77 904 39 670
Summa kassa och bank 77 904 39 670
Summa omsättningstillgångar 139 501 96 476
SUMMA TILLGÅNGAR 6 884 683 6 963 739
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 104 024 22 096
Årets resultat -101 918 16 928
Summa fritt eget kapital 2 106 39 024
Summa eget kapital 52 106 89 024
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 5 930 872 5 951 912
Övriga skulder 850 892 912 702
Summa långfristiga skulder 6 781 764 6 864 614
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 17 958 10 101
Övriga skulder 32 855 0
Summa kortfristiga skulder 50 813 10 101
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 884 683 6 963 739
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 681 025 7 681 025
Utgående anskaffningsvärden 7 681 025 7 681 025
Ingående avskrivningar -813 762 -691 681
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -122 081 -122 081
Utgående avskrivningar -935 843 -813 762
Redovisat värde 6 745 182 6 867 263

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 539 764 6 864 614

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 200 000 4 200 000
Summa ställda säkerheter 4 200 000 4 200 000