Magnolia Projekt 53 AB Org.nr 559154-4274	1 (8)

 

Styrelsen för Magnolia Projekt 53 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 1 812 000 kronor.

 

Bolaget har under året sålt bolaget Magnolia Projekt 534 AB, org nr 559159-3768.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia Projekt 53 AB, org nr 559154-4274, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Magnolia
Holding 4 AB, org nr 559114-8415, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	38	50	50	800	145
Resultat efter finansiella poster	-2 304	-487	-552	-15 734	-12 800
Balansomslutning	1 604	1 984	1 418	1 706	11 857
Soliditet (%)	17,8	32,8	14,1	39,9	9,3

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

2 412 588

årets förlust

-2 177 466

235 122

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

235 122

235 122

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

 

Magnolia Projekt 53 AB Org.nr 559154-4274			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		37 500		50 000
		37 500		50 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-164 258		-121 958
		-164 258		-121 958
Rörelseresultat		-126 758		-71 958
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-1 845 788		0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	3		31 103
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-331 680		-446 014
		-2 177 465		-414 911
Resultat efter finansiella poster		-2 304 224		-486 869
Bokslutsdispositioner	6	126 758		71 958
Resultat före skatt		-2 177 466		-414 911
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-2 177 466		-414 911

Magnolia Projekt 53 AB Org.nr 559154-4274			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	1 035 956		1 118 956
		1 035 956		1 118 956
Summa anläggningstillgångar		1 035 956		1 118 956
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		544 944		850 842
Övriga fordringar		12 512		4 385
		557 456		855 227
Kassa och bank		10 456		9 441
Summa omsättningstillgångar		567 912		864 668
SUMMA TILLGÅNGAR		1 603 868		1 983 624

Magnolia Projekt 53 AB Org.nr 559154-4274			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 412 588		1 015 499
Årets resultat		-2 177 466		-414 911
		235 122		600 588
Summa eget kapital		285 122		650 588
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		1 318 746		1 333 036
Summa kortfristiga skulder		1 318 746		1 333 036
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 603 868		1 983 624

 

 

Magnolia Projekt 53 AB Org.nr 559154-4274	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	50 000	0	150 499	200 499

Aktieägartillskott			865 000	865 000
Årets resultat			-414 911	-414 911

Utgående eget kapital 2024-12-31	50 000	0	600 588	650 588

Ingående eget kapital 2025-01-01	50 000	0	600 588	650 588
Aktieägartillskott			1 812 000	1 812 000
Årets resultat			-2 177 466	-2 177 466

Utgående eget kapital 2025-12-31	50 000	0	235 122	285 122

Magnolia Projekt 53 AB Org.nr 559154-4274	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

I enlighet med undantaget i Årsredovisningslagen 7 kap 3 § omfattar inte årsredovisningen någon
koncernredovisning. Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia Projekt 53 AB är dotterbolag till
och där koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i
Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Magnolia Projekt 53 AB Org.nr 559154-4274	7 (8)

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Resultat vid avyttringar	-1 845 788	0
	-1 845 788	0

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	0	30 940
Övriga ränteintäkter	3	163
	3	31 103

Magnolia Projekt 53 AB Org.nr 559154-4274	8 (8)

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-331 680	-446 014
	-331 680	-446 014

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	159 010	134 462
Lämnade koncernbidrag	-32 252	-62 504
	126 758	71 958

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 680 000	3 680 000
Försäljningar	-83 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 597 000	3 680 000

Ingående nedskrivningar	-2 561 044	-2 561 044
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-2 561 044	-2 561 044

Utgående redovisat värde	1 035 956	1 118 956