559154-4076 Fällan 4 AB - Årsredovisning

Fällan 4 AB

Org.nr 559154-4076

2 (8)

Styrelsen för Fällan 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till VFB Holding AB (org.nr 559227-1414).

Fällan 4 AB har under 2018 förvärvat fastigheten Vännäs Fällan 4, som bland andra Vännfors Bygg AB
hyr sedan mitten av 2018. Fastigheten färdigställdes under 2019.

Företaget har sitt säte i Vännäs kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	426	408	393	393
Resultat efter finansiella poster	43	20	40	89
Soliditet (%)	7	6	5	4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	100 685	15 934	166 619
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		15 934	-15 934	0
Årets resultat			34 206	34 206
Belopp vid årets utgång	50 000	116 619	34 206	200 825

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

116 619

årets vinst

34 206

150 825

disponeras så att

i ny räkning överföres

150 825

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fällan 4 AB

Org.nr 559154-4076

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	425 766	407 646
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	425 766	407 646

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-221 660	-214 957
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-94 505	-94 505
Summa rörelsekostnader	-316 165	-309 462
Rörelseresultat	109 601	98 184

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	166	85
Räntekostnader och liknande resultatposter	-66 708	-78 034
Summa finansiella poster	-66 542	-77 949
Resultat efter finansiella poster	43 059	20 235

Resultat före skatt	43 059	20 235

Skatter
Skatt på årets resultat	-8 853	-4 301
Årets resultat	34 206	15 934

Fällan 4 AB

Org.nr 559154-4076

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 345 483	2 439 988
Summa materiella anläggningstillgångar		2 345 483	2 439 988

Summa anläggningstillgångar		2 345 483	2 439 988

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 280	9 449
Fordringar hos koncernföretag		86 250	86 250
Övriga fordringar		15 481	13 671
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		50 000	50 000
Summa kortfristiga fordringar		167 011	159 370

Kassa och bank
Kassa och bank		322 206	218 226
Summa kassa och bank		322 206	218 226
Summa omsättningstillgångar		489 217	377 596

SUMMA TILLGÅNGAR		2 834 700	2 817 584

Fällan 4 AB

Org.nr 559154-4076

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		116 619	100 685
Årets resultat		34 206	15 934
Summa fritt eget kapital		150 825	116 619
Summa eget kapital		200 825	166 619

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		897 000	933 000
Skulder till koncernföretag		1 400 000	1 400 000
Summa långfristiga skulder		2 297 000	2 333 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		36 000	36 000
Leverantörsskulder		14 539	30 174
Skulder till koncernföretag		146 496	125 496
Övriga skulder		32 428	32 345
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		107 412	93 950
Summa kortfristiga skulder		336 875	317 965

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 834 700	2 817 584

Fällan 4 AB

Org.nr 559154-4076

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 052 942	3 052 942
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 052 942	3 052 942

Ingående avskrivningar	-612 954	-518 449
Årets avskrivningar	-94 505	-94 505
Utgående ackumulerade avskrivningar	-707 459	-612 954

Utgående redovisat värde	2 345 483	2 439 988

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen	753 000	789 000
	753 000	789 000

Fällan 4 AB

Org.nr 559154-4076

7 (8)

Not 4 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till VFB Holding AB (org.nr 559227-1414).

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	1 200 000	1 200 000
	1 200 000	1 200 000