Å R S R E D O V I S N I N G
för
Köinge Fastighets AB

Org.nr. 559154-2898

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Köinge Fastighets AB
 Org.nr. 559154-2898

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att förvalta och hyra ut lägenheter, förråd och parkeringsplatser inom området.
Företagets säte är Göteborg.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 006 413 1 930 396 1 926 137 1 755 183
Resultat efter finansiella poster 436 628 289 350 -390 241 -36 364
Soliditet (%) 7,09 3,30 0,50 2,55
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 780 289 350 342 130
Balanseras i ny räkning 289 350 -289 350 0
Årets resultat 375 273 375 273
Belopp vid årets utgång 50 000 292 130 375 273 717 403
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 200 000 200 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 292 129
Årets resultat 375 273
667 402
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 667 402
667 402

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
Köinge Fastighets AB
 Org.nr. 559154-2898
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 006 413 1 930 396
Övriga rörelseintäkter 18 000 102 634
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 024 413 2 033 030
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 039 659 -1 146 365
Personalkostnader 0 -5 000
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -196 262 -196 262
Summa rörelsekostnader -1 235 921 -1 347 627
Rörelseresultat 788 492 685 403
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 1 049
Räntekostnader och liknande resultatposter -351 864 -397 102
Summa finansiella poster -351 864 -396 053
Resultat efter finansiella poster 436 628 289 350
Resultat före skatt 436 628 289 350
Skatter
Skatt på årets resultat -61 355 0
Årets resultat 375 273 289 350
Sida 3 av 6
Köinge Fastighets AB
 Org.nr. 559154-2898
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 983 343 10 179 605
Summa materiella anläggningstillgångar 9 983 343 10 179 605
Summa anläggningstillgångar 9 983 343 10 179 605
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 307 41 241
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 730 35 649
Summa kortfristiga fordringar 44 037 76 890
Kassa och bank
Kassa och bank 77 558 96 728
Summa kassa och bank 77 558 96 728
Summa omsättningstillgångar 121 595 173 618
SUMMA TILLGÅNGAR 10 104 938 10 353 223
Sida 4 av 6
Köinge Fastighets AB
 Org.nr. 559154-2898
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 292 129 2 780
Årets resultat 375 273 289 350
Summa fritt eget kapital 667 402 292 130
Summa eget kapital 717 402 342 130
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 257 060 7 925 718
Övriga skulder 2 378 217 1 346 156
Summa långfristiga skulder 8 635 277 9 271 874
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 700 000 700 000
Skatteskulder 9 470 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 789 39 219
Summa kortfristiga skulder 752 259 739 219
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 104 938 10 353 223
Sida 5 av 6
Köinge Fastighets AB
 Org.nr. 559154-2898

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 226 335 11 226 335
Utgående anskaffningsvärden 11 226 335 11 226 335
Ingående avskrivningar -1 046 730 -850 468
Årets avskrivningar -196 262 -196 262
Utgående avskrivningar -1 242 992 -1 046 730
Redovisat värde 9 983 343 10 179 605
Taxeringsvärden
Mark 1 605 000 1 605 000
Byggnader 9 972 000 9 972 000
11 577 000 11 577 000
Övriga noter
Not 3 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6