Å R S R E D O V I S N I N G
för
Köinge Fastighets AB

Org.nr. 559154-2898

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Köinge Fastighets AB
 Org.nr. 559154-2898

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta och hyra ut lägenheter, förråd och parkeringsplatser inom området. Företagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 755 183 1 123 976 1 520 545 501 067
Resultat efter finansiella poster -36 364 0 -93 696 65 025
Soliditet (%) 2,55 0,55 0,55 0,88

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 12 025 272 360 284 385
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 272 360 -272 360 0
Årets resultat -36 364 -36 364
Belopp vid årets utgång 50 000 284 385 -36 364 248 021

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 284 385
Årets resultat -36 364
248 021
Förslag till disposition:
Återbetalning aktieägartillskott 55 000
Balanseras i ny räkning 193 021
248 021

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Köinge Fastighets AB
 Org.nr. 559154-2898

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 755 183 1 713 882
Övriga rörelseintäkter 14 135 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 769 318 1 713 882

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 384 458 -958 985
Personalkostnader 0 -747
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -196 262 -196 262
Summa rörelsekostnader -1 580 720 -1 155 994

Rörelseresultat 188 598 557 888

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -224 962 -236 527
Summa finansiella poster -224 962 -236 527

Resultat efter finansiella poster -36 364 321 361

Resultat före skatt -36 364 321 361
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -49 001

Årets resultat -36 364 272 360
Sida 3 av 7
Köinge Fastighets AB
 Org.nr. 559154-2898

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 572 129 10 768 391
Summa materiella anläggningstillgångar 10 572 129 10 768 391

Summa anläggningstillgångar 10 572 129 10 768 391

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 49 784 -275
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 33 074 32 280
Summa kortfristiga fordringar 82 858 32 005

Kassa och bank
Kassa och bank 1 013 657 577 613
Summa kassa och bank 1 013 657 577 613

Summa omsättningstillgångar 1 096 515 609 618

SUMMA TILLGÅNGAR 11 668 644 11 378 009
Sida 4 av 7
Köinge Fastighets AB
 Org.nr. 559154-2898

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 284 385 12 025
Årets resultat -36 364 272 360
Summa fritt eget kapital 248 021 284 385

Summa eget kapital 298 021 334 385

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 7 965 156 5 906 250
Övriga skulder 2 613 909 4 102 822
Summa långfristiga skulder 10 579 065 10 009 072

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 700 000 700 000
Skatteskulder 54 438 76 468
Övriga skulder 0 221 237
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 37 120 36 847
Summa kortfristiga skulder 791 558 1 034 552

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 668 644 11 378 009
Sida 5 av 7
Köinge Fastighets AB
 Org.nr. 559154-2898

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 226 335 11 226 335
Utgående anskaffningsvärden 11 226 335 11 226 335
Ingående avskrivningar -457 944 -261 682
Årets avskrivningar -196 262 -196 262
Utgående avskrivningar -654 206 -457 944
Redovisat värde 10 572 129 10 768 391
Not 3 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 400 000 400 000
Förfaller senare än 5 år 10 179 065 9 609 072
Sida 6 av 7